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Superb 55 m2 apartment with terrace and garage in Annecy.

Rooms3
Living area55 m²
Object PriceCHF 307,200.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

74600 Vieugy FR

Characteristics

Reference
85532690
Availability
To agree
Rooms
3
Living area
55 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after residential area of Vieugy, just 5 minutes from the Geneva motorway, this 55 m2 apartment in perfect condition offers peace and proximity to amenities.
You will appreciate the environment and the very well-maintained residence.
This apartment was originally designed with 2 bedrooms, one of which was later removed to benefit from a large living space.

It is composed as follows:
- For the day area:
An entrance with guest toilet, a dressing room that can be converted into a pantry. You will enjoy a large 36 m2 bright living room opening onto a beautiful 12 m2 sheltered terrace, and equipped with a fully equipped kitchen with a beautiful central island. The overall area allows for a separate dining/dining room and lounge area.

- For the night area:
A bedroom with a dressing room and a wall cupboard. A beautiful Italian-style shower room in perfect condition, renovated with very beautiful materials.

- In the basement, a cellar included in the price.
And a 18 m2 closed garage, both equipped with electricity,

Equipment:
Real parquet flooring. Quality appliances and finishes. Electric roller shutters. Electric underfloor heating with thermostat in each room, for individual consumption. Good energy performance. Fiber optic. Double glazing.

Do not miss this opportunity to acquire a quality property and live in a privileged environment.
Do not hesitate to contact me, I am available on Saturday and Sunday.
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vieugy, à seulement 5 minutes de l'autoroute pour Genève, cet appartement de 55 m2 en parfait état, offre calme et proximité des commodités.
Vous apprécierez l'environnement et la résidence très bien entretenue.
Cet appartement a été originellement conçu avec 2 chambres, une des deux ayant été supprimée par la suite afin de bénéficier d'un grand espace de vie.

Il se compose comme suit :
- Pour la partie jour :
Une entrée avec toilettes visiteurs, un dressing qui peut être transformé en cellier. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une belle terrasse de 12 m2 abritée, et dotée d'une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central. La superficie de l'ensemble permet d'offrir un coin repas/salle à manger et un espace salon distinct.

- Pour l'espace nuit :
Une chambre avec un dressing et un placard mural. Une belle salle de douche à l'italienne en parfait état, rénovée avec de très beaux matériaux.

- En sous-sol, une cave aménagée comprise dans le prix.
Et un garage fermé de 18 m2 en sus, tous deux équipés d'électricité,

Equipements :
Vrai parquet. Electroménager et prestations de qualité. Volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce, pour consommation individuelle. Bonnes performances énergétiques. Fibre optique. Double vitrage.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité et de vivre dans un environnement privilégié.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible le samedi et le dimanche.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory