Benvenuti nella vostra nuova residenza a Viganello, where luxury and comfort meet. This spacious 4.5-room apartment with a usable area of around 150 m² offers a bright and spacious living room with a modern fireplace, direct access to a balcony and a master suite of almost 30 m². The state-of-the-art kitchen, renovated in 2025, is fully equipped with almond-colored finishes, Calacatta marble island, wooden snack bar, Electrolux induction cooktop with integrated hood, traditional and steam oven, dishwasher and American fridge, as well as a climate-controlled wine cellar. The 3 bedrooms each have a private balcony, while the 2 bathrooms are elegantly finished in marble, one with a shower and the other with a whirlpool bath.
The apartment is located on the first floor of a building built in 2003 and completely renovated in 2025 with high-end finishes. Solid oak flooring with black walnut inserts, custom-made flush doors, integrated LED lighting and wall-mounted TVs complete the comfort. The property is equipped with underfloor heating with heat pump, air conditioning, built-in washing machine and dryer. The large private cellar and the elevator make access even more convenient, while the 2 parking spaces in the garage (CHF 60000 each) guarantee safe parking.
Located in an exclusive residential area in Viganello, close to schools and all essential services, the apartment offers a quiet and well-served environment. Nearby you will find a variety of restaurants, cafes, recreational facilities, fitness centers and fitness trails, with the center of Lugano just a few minutes away. The property is suitable both as a primary residence and as a second home, combining elegance, space and functionality.
This property offers the following advantages:
- High-quality construction with high-end finishes
- Exclusive and strategic location in Viganello
- Modern design with oak floors and black walnut inserts
- Large living room with fireplace and access to the balcony
- 3 bedrooms with private balcony, master suite of almost 30 m²
- 2 marble-finished bathrooms, one with shower, one with whirlpool bath
- Ultra-modern fully equipped kitchen (renovated 2025)
- Private cellar and air-conditioned wine cellar
- Four balconies for a total of about 20 sqm
- Lift and 2 parking spaces in the garage
- Exclusive residential area near schools, services and the center of Lugano
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Benvenuti nella vostra nuova residenza a Viganello, dove lusso e comfort si incontrano. Questo spazioso appartamento con 4.5 locali e circa 150 m² di superficie utile offre un soggiorno ampio e luminoso con camino moderno, accesso diretto a un balcone e una master suite di quasi 30 m². La cucina di ultima generazione, rinnovata nel 2025, è completamente attrezzata con finiture color mandorla, isola in marmo Calacatta, snack bar in legno, piano cottura a induzione Electrolux con cappa integrata, forno tradizionale e a vapore, lavastoviglie e frigorifero americano, oltre a una cantina vini climatizzata. Le 3 camere da letto dispongono ciascuna di balcone privato, mentre i 2 bagni sono elegantemente rifiniti in marmo, uno con doccia e laltro con vasca idromassaggio.
Lappartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di alto standing. Pavimenti in rovere massiccio con inserti in noce nero, porte filo muro su misura, illuminazione LED integrata e televisori incassati a muro completano il comfort. Limmobile è dotato di riscaldamento a serpentine con pompa termopompa, aria condizionata, lavatrice e asciugatrice a incasso. La grande cantina privata e lascensore rendono laccesso ancora più comodo, mentre i 2 posti auto in autorimessa (CHF 60000. ciascuno) garantiscono parcheggio sicuro.
Situato in una zona residenziale esclusiva a Viganello, vicino alle scuole e a tutti i servizi essenziali, lappartamento offre un contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze troverete una varietà di ristoranti, caffè, strutture ricreative, centri fitness e percorsi vita, con il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti. Limmobile è adatto sia come residenza primaria sia come seconda casa, combinando eleganza, spazio e funzionalità.
Questo properti offre i seguenti vantaggi:
- Standard di costruzione superiore con finiture di alto standing
- Posizione esclusiva e strategica a Viganello
- Design moderno con pavimenti in rovere e inserti in noce nero
- Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone
- 3 camere da letto con balcone privato, master suite di quasi 30 m²
- 2 bagni rifiniti in marmo, uno con doccia, uno con vasca idromassaggio
- Cucina di ultima generazione completamente attrezzata (rinnovata 2025)
- Cantina privata e cantina vini climatizzata
- Quattro terrazzini per un totale di circa 20 mq
- Ascensore e 2 posti auto in autorimessa
- Zona residenziale esclusiva vicino a scuole, servizi e centro di Lugano
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
