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Apartment with new equipment and private garden

Rooms1.5
Living area40 m²
Object PriceCHF 445,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Al Lido 1, 6962 Viganello

Characteristics

Reference
NKF3.i0yci.t6ezu
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Rooms
1.5
Living area
40 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Real estate in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** offers for sale a newly built apartment with **1,5 rooms and private garden**. A strategic location par excellence, this Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extremely close to the Lido di Lugano, hospital, university, market and supermarkets, all within 4/5 minutes on foot. The apartment is equipped with underfloor heating and cooling, controlled by the serpentine system and with autonomous control for each room. There is also an additional electronically controlled cooling system. The windows and doors are equipped with Schüco triple glazing and domotics. There are also electric blinds built into the glass showcases to darken the view and the sun, as well as a partial external counter-wall in Corten style that allows the view to the outside but not from the outside into the apartment. The common areas are secured with video surveillance (maneuver areas, entrances, ramp to the garage, garage, hall, garden, etc.) The property also includes a **private cellar** and a **covered parking space** for exclusive use at a price of **CHF 45,000.00** For further information do not hesitate to contact us. We are also available for on-site appointments on Saturdays.
Immobile in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit **1,5 Zimmern und privatem Garten** an. Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster und Türen sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht, aber nicht von außen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) gesichert. Die Liegenschaft umfasst auch einen **privaten Keller** und einen **unüberdachten Parkplatz** zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von **CHF 45'000,00** Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Cable/TV