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2.5-room apartment – New construction

Rooms2.5
Living area50 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Al Lido 1, 6962 Viganello

Characteristics

Reference
NKFI10.e6529.s2xvy
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Living area
50 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Real estate in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** offers for sale a flat with new construction of **2.5 rooms in the FLAT-IRON building.** A **strategic position** par excellence, this Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extremely close to the Lido di Lugano, hospital, university, market of all kinds and supermarkets, all within 4/5 minutes on foot. The flat is equipped with underfloor heating and cooling, controlled by the serpentine system and with autonomous control for each room. There is also an additional electronically controlled air cooling system. The windows are equipped with triple glazing by Schüco and domotics. There are electric blinds built into the glass showcases to darken the view and the sun, as well as a partial external counter-wall in Corten style that allows the view to the outside and does not allow the view from the outside into the apartment. The common areas are protected by video surveillance (maneuver areas, entrances, ramp to the garage, garage, hall, garden, etc.) The property also includes a **private cellar** and a **garage space** for exclusive use at a price of **CHF 60,000.00** Flat price **CHF 600,000.00** For further information do not hesitate to contact us. We are also available on Saturdays for on-site appointments.
Immobiliensache in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von **2,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.** Eine **strategische Position** par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Luftkühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt. Die Liegenschaft umfasst auch einen **privaten Keller** und einen **Garagenplatz** zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von **CHF 60'000,00** Wohnungspreis **600'000,00 CHF** Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Cable/TV
View
  • Panoramic