Apartment with 1.5 rooms on sale in Viganello - 40 m²

Immobile a **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di **1.5 locali con giardino privato**. Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.). Completa la proprietà una **cantina privata** e un **posto auto scoperto** ad uso esclusivo al prezzo di **CHF 45'000,00** Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.