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Living where others go on vacation

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6962 Viganello (Lugano)

Characteristics

Reference
8da71acbdbebbd47fe5d47e854442882e8326b07
Availability
To agree
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Ground surface
170 m²
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
An opportunity for anyone who wants to recognize and make targeted use of potential. This apartment offers the ideal starting point for creating individual living space or for implementing an investment that increases in value.

The layout of the rooms is functional and allows for a clear separation between living and retreat areas. The individual rooms can be used flexibly and provide a solid basis for a modernization according to your own ideas. The living experience is characterized by a pleasant brightness and a quiet environment.

Particularly noteworthy is the existing development potential. With targeted adjustments, an attractive home or a high-yield investment object can be realized here. An exciting opportunity for buyers with vision. So no wishes are left unfulfilled here. Benefit and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Attractive location in Lugano-Viganello
  • Good connections and central location
  • Quiet residential area with high demand
  • Practical floor plan with clear structure
  • Bright living spaces
  • Balcony or outdoor space available
  • Basement storage included
  • Canteen for owners
  • Development potential
  • Interesting for homeowners and investors
  • Net living area: 82m²
  • Gross living area: 102m²
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Eine Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Diese Wohnung bietet die ideale Ausgangslage, um individuellen Wohnraum zu schaffen oder eine wertsteigernde Investition umzusetzen.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzugsbereichen. Die einzelnen Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Wohngefühl wird durch eine angenehme Helligkeit und eine ruhige Umgebung geprägt.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Anpassungen lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder ein renditestarkes Anlageobjekt realisieren. Eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Vision. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive Lage in Lugano-Viganello
  • Gute Anbindung und zentrale Umgebung
  • Ruhiges Wohnquartier mit hoher Nachfrage
  • Praktischer Grundriss mit klarer Struktur
  • Helle Wohnräume
  • Balkon bzw. Aussenfläche vorhanden
  • Kellerabteil inklusive
  • Kantine für Eigentümer
  • Entwicklungspotenzial
  • Interessant für Eigennutzer und Investoren
  • Nettowohnfläche: 82m²
  • Bruttowohnfläche: 102m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
5 km