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Firstview
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Duplex - 4.5 pcs - Large terrace - Villa (Ayent) - EXCLUVISITE

Rooms5.5
Living area155 m²
Object PriceCHF 685,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Villa (Ayent), 1966 Villa (Ayent)

Characteristics

Reference
10254483
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2012
Rooms
5.5
Living area
155 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Exclusivity


Located in a small village, in a peaceful and green environment, away from any nuisance


Large terrace with pergola and dominant position


Carport and outdoor parking space



Existing EPC



Spacious duplex located in Ayent, a municipality whose territory extends from the right bank of the Rhone plain to the Bernese Alps. This region enjoys exceptional sunshine throughout the year. Ayent is 10 minutes from the Anzère resort and 15 minutes from Crans-Montana and the city of Sion.

Located in a small village and in an intact natural environment, this apartment is situated in a peaceful and green setting. With a full southern exposure, it enjoys generous sunshine. Access is easy throughout the year. The public transport stop is about 300 meters away.

With its many spacious rooms, this property is ideal for a family. On the upper level, the living area (kitchen and living room) and a large bedroom open onto a beautiful wooded terrace with a pergola. A plot of land offers the possibility of creating a vegetable garden. A covered parking space and an outdoor parking space are included in the sale.


Distribution of the property

Ground floor:

Central entrance / hallway
Three spacious bedrooms
Bathroom / shower
Laundry room / technical room
Utility room
Cellar

First floor:

Central hallway
Open kitchen / bar with American fridge and plenty of storage space, opening onto the terrace
Pantry
Dining area opening onto the terrace
Living room opening onto the terrace
Bedroom opening onto the terrace
Office
Bathroom / shower
Large corner terrace / balcony with integrated pergola


Amenities

245 m2 plot, possibility for a vegetable garden (agricultural zone)
Outdoor parking space
Covered parking space for one vehicle
Small garage


Special features

Flooring: tiles, parquet and linoleum
Oil heating, radiator distribution

2012 Complete renovation

Mortgage schedule available


Availability: to be agreed


Notes

Complete PDF file and site plan available on request

Only visits are possible in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch
No documents may be passed on to third parties without authorization

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10254483
Copyright © 2025. All rights reserved.


Exclusivité


En bordure d'un petit village, environnement paisible et verdoyant, à l'écart de toutes nuisances


Grande terrasse avec pergola et position dominante


Couvert pour un véhicule et place de parc extérieure


PPE existante



Spacieux duplex situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 10 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sion.

En bordure d'un petit village et d'une nature intacte, cet appartement se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux. L'accès y est aisé tout au long de l'année. L'arrêt des transports publics se trouve à environ 300 mètres.

Avec ses nombreuses et spacieuses pièces, ce bien est idéal pour une famille. Au niveau supérieur, la partie jour (cuisine et séjour) ainsi qu'une grande chambre s'ouvrent sur une belle terrasse boisée et agrémentée d'une pergola. Un terrain offre la possibilité d'aménager un jardin portager. Un couvert et une place de parc extérieure sont compris dans la vente.


Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée / dégagement central
Trois spacieuses chambres
Salle d'eau / bain
Buanderie / local technique
Réduit
Cave

Etage :

Dégagement central
Cuisine / bar ouverte avec frigo américain et nombreux rangements, donnant sur terrasse
Economat
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour donnant sur terrasse
Chambre donnant sur terrasse
Bureau
Salle d'eau / douche
Grande terrasse / balcon d'angle avec pergola intégrée


Commodités

245 m2 Terrain, possibilité jardin potager (zone agricole)
Place de parc extérieure
Couvert pour un véhicule
Petit box


Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet et linoléum
Chauffage mazout, distribution radiateurs

2012 Complète rénovation

Cédule hypothécaire à disposition


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10254483
Copyright © 2025. Tous droits réservés.