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Apartment with 3.5 rooms on sale in Villeneuve - 67 m²

Beautiful apartment in life-long lease with no rent, with direct access to the lake

Rooms3.5
Living area67 m²
Object PriceCHF 501,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1844 Villeneuve IT

Characteristics

Reference
APPVILGEOV743SZ
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1986
Latest renovations
2013
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
67 m²
Net surface
102 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful apartment in life-long lease with no rent, with direct access to the lake
Value of the property: 895,000.-
Bouquet: CHF 501,000
Pension: none
73-year-old woman

Discover this beautiful apartment ideally located in Villeneuve in the Marines area, offering a pleasant view of Lake Geneva and a privileged environment between the lake and the mountains.
The apartment features a pleasant living room with an open-plan kitchen that flows into the living area, creating a convivial and bright space, which is extended by direct access to a beautiful 35 m² terrace offering a real relaxation area with a view of the lake.
The night space consists of two bedrooms, both with access to a shared terrace, and a bathroom.
A garage and a cellar complete this property and provide additional comfort in everyday life

The situation is particularly appealing with the amenities of the Villeneuve center easily accessible as well as public transport and the SBB train station allowing for quick access to Montreux, Vevey, Aigle and the surrounding areas.
Villeneuve offers a sought-after living environment on the shores of Lake Geneva, in close proximity to promenades, shops, services, and the many activities of the region

This property is offered for sale as a life-long lease with no rent, a particularly interesting option for a buyer looking to make a long-term real estate investment in a desirable area. A life-long lease with no rent allows you to acquire a property at a discounted price due to the seller’s occupancy, while still benefiting from a prime location and a property with long-term appreciation potential. The absence of rent is also a significant advantage, as the buyer does not have to budget for monthly payments for the duration of the seller’s occupancy.

A property to discover for a heritage investment in an exceptional setting between the lake, the mountains and the proximity of Montreux
Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec accès direct au Lac
Valeur du bien: 895'000.-
Bouquet: 501'000.-
Rente: sans
Femme de 73 ans

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Villeneuve dans le secteur des Marines, bénéficiant d’une agréable vue sur le Lac Léman et d’un environnement privilégié entre lac et montagnes.
L’appartement propose une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² offrant un véritable espace de détente avec vue sur le lac.
L’espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux accès à une terrasse commune ainsi que d’une salle de bains.
Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien

La situation est particulièrement appréciable avec les commodités du centre de Villeneuve accessibles facilement ainsi que les transports publics et la gare CFF permettant de rejoindre rapidement Montreux, Vevey, Aigle et les environs.
Villeneuve offre un cadre de vie recherché au bord du Lac Léman, à proximité immédiate des promenades, des commerces, des services et des nombreuses activités de la région

Ce bien est proposé en viager occupé sans rente viagère, une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier à long terme dans une région prisée. Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote liée à son occupation par le vendeur, tout en bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un patrimoine immobilier offrant un potentiel de valorisation à long terme. L’absence de rente viagère constitue également un avantage important puisque l’acquéreur n’a pas à prévoir de versements mensuels pendant toute la durée d’occupation du bien.

Un bien à découvrir pour un investissement patrimonial dans un cadre exceptionnel entre lac, montagnes et proximité de Montreux

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal

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