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Spacious 3.5-room apartment right on the waterfront

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 825,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de la Plage, 1844 Villeneuve VD

Characteristics

Reference
8292ad7c-d9c1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1989
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
10 m²
Net surface
75 m²
Useful surface
80 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Spacious 3.5-room apartment with waterfront views

This property is presented with photos of its current state but also with non-binding 3D projections to illustrate its potential after renovation!

The “Les Marines” residence is composed of pretty small buildings built in 1989, enjoying an exceptional and privileged location, with waterfront views, at the entrance to Villeneuve on the Montreux side, offering exceptional views of Chillon Castle, the lake and the Alps; all amenities are located in the immediate vicinity, as is the swimming pool in Villeneuve; Montreux is accessible in just a few minutes; the residence is nestled in a beautifully maintained green oasis.

The building is easily accessible; it has a remote-controlled gate leading directly to the underground parking with visitor parking spaces, from which the apartment is reached by an elevator. An intercom allows visitors to be identified.

The spacious 3.5-room apartment is located on the 1st floor and has a comfortable living space of 75 m2, complemented by 2 balconies totaling 10 m2; the weighted surface area is therefore 80 m2, which is generous for a 3.5-room apartment.

The apartment is very well exposed and therefore very bright.
The view is unobstructed and partial of Lake Geneva and Chillon Castle; heating is by gas through the floor; the sound and thermal insulation is very good.

The apartment is in good condition but renovations would be necessary.

This lot has a cellar, but no parking space is allocated to it; however, it is possible to buy or rent a parking space in the residence.

Detailed description:
- Entrance hall with cupboard and intercom
- Spacious living-dining room with access to balcony
- Closed fitted kitchen
- Guest toilet
- 2 bedrooms with access to balcony, one with cupboard-wardrobe
- Bathroom with bath, toilet and washbasin

Other:
- Wooden window frames, double glazing
- Manual blinds

Availability: immediate

Contact and information:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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Spacieux appartement de 3,5 pièces pieds dans l'eau

Ce bien est présenté avec des photos de son état actuel mais aussi avec des projections 3D non contractuelles afin d'illustrer son potentiel après rénovation !

La résidence "Les Marines", est composé de jolis petits immeubles bâtis en 1989, jouissant d'une situation exceptionnelle et privilégiée, les pieds dans l'eau, à l'entrée de Villeneuve côté Montreux, offrant une vue exceptionnelle sur le Château de Chillon, le lac et les Alpes ; toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme la piscine de Villeneuve ; Montreux est accessible en seulement quelques minutes ; la résidence est nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenue.

 L'accès à l'immeuble est aisé; il dispose d'un portail télécommandé conduisant directement au parking souterrain avec places de parc pour les visiteurs, d'où l'on parvient à l'appartement par un ascenseur. Un interphone permet de reconnaître les visiteurs. 

Le spacieux appartements de 3,5 pièces est sis au 1er étage et jouit d'une confortable surface habitable de 75 m2, complétée de 2 balcons totalisant 10 m2 ; la surface pondérée est donc de 80 m2, ce qui est généreux pour un 3,5 pièces.

De part sa très bonne exposition, l'appartement est lumineux.
la vue est dégagée et partielle sur le lac Léman et le Cha?teau de Chillon, le chauffage est au gaz par le le sol ; l'isolation phonique et thermique est très bonne.

L'appartement est en bon état d'entretien mais des rénovations seraient à prévoir.

Ce lot dispose d'une cave, mais aucune place de parc ne lui est attribué ; il est possible cependant d'acheter ou de louer une place de parc dans la résidence. 

Descriptif détaillé :
- Hall d'entrée avec placard et interphone
- Spacieux salon-salle-à-manger avec accès balcon
- Cuisine fermée équipée
- WC visiteurs
- 2 chambres avec accès balcon dont une avec placard-penderie  
- Salle de bain avec baignoire, WC et vasque

Divers :
- Encadrements de fenêtres en bois, double -vitrage
- Stores manuels

Disponibilité : immédiate

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains