ATTRACTIVE LIVING WITH A BEAUTIFUL VIEW; 4 1/2 ROOM ATTIQUE APARTMENT

Rooms4.5

Living area133 m²

Floor3rd floor

Object PriceCHF 1,310,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Chapfweg 7, 5612 Villmergen

Characteristics

Reference

V30-241410

Availability

Immediate

Rooms

4.5

Floor

3rd floor

Living area

133 m²

Description

Text translated from german, see original

<<4 1/2 room penthouse apartment 133 m² with unobstructed views | Terrace area 94 m² | Basement/hobby room 42 m²>> **<>** On the edge of the village and surrounded by nature, a total of 10 modern Minergie-P certified apartments are being built. The slightly elevated location guarantees a lot of peace and unobstructed views over the idyllic Freiamt region. You will find all the important facilities of daily life in the immediate vicinity, from shopping facilities to schools and public transport. The recreational area is practically on your doorstep. Whether you want to enjoy a relaxing walk, sporting activities or simply the peace and quiet, you will find the perfect opportunity to escape the stresses of everyday life and enjoy nature to the full. These exclusive new-build apartments offer everything you could wish for in a modern living space: bright, open floor plans, high-quality materials and a stylish design that guarantees the highest level of living comfort. The modern construction method not only provides first-class living quality, but also minimal energy consumption. The multi-family house is heated by a heat pump using an earth heat probe. Thanks to the controlled living space ventilation, you can enjoy a healthy indoor climate with optimal energy efficiency. The highlight is the extremely spacious, partly covered terraces with wonderful views. In addition, the apartments on the ground floor and first floor have extensive land areas for private use. Make your living dreams come true and design the interior to your own taste. Thanks to a generous budget for the furnishings, you can choose high-quality materials and design elements that match your individual taste. On hot summer days, you can enjoy the highest level of comfort thanks to the integrated cooling ceiling, which ensures a pleasant room temperature. This uniform cooling without any annoying draughts also creates a pleasant indoor climate and optimal well-being even at high outside temperatures. There are enough parking spaces for your (electric) car in the basement, which are available for purchase. In addition, the units have private as well as ventilated and up to 42 m² large basement rooms. The apartments are accessed via a shared underground car park and are barrier-free thanks to a lift. Ready for occupancy from 01.07.2026. **Apartment types:** 4 x 3 1/2 room apartments NWF 88 / 107 m²
2 x 3 1/2 room garden apartments NWF 107 m²
2 x 4 1/2 room garden apartments NWF 126 m²
1 x 4 1/2 room attic apartment NFW 133 m²
1 x 1 1/5 room attic studio apartment 36 m² Would you like more information? We look forward to hearing from you.

<<4 1/2 Zimmer Attikawohnung 133 m² mit unverbaubarer Aussicht | Terrassenfläche 94 m² | Keller-/ Hobbyraum 42 m²>> **<>** Am Rande des Dorfes umgeben von Natur entstehen insgesamt 10 moderne Minergie-P zertifizierte Wohnungen. Die leicht erhöhte Lage garantiert viel Ruhe und eine unverbaubare Weitsicht über das idyllische Freiamt. In nächster Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach die Ruhe - hier finden Sie die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemessenen Lebensraum wünschen: helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Bauweise bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen minimalen Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe mittels Erdwärmesonde beheizt. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein gesundes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz. Das Highlight bilden die äusserst grosszügigen teils gedeckten Terrassen mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über weitläufige Landanteile zur Eigennutzung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank eines grosszügigen Budgets für die Ausstattung können Sie hochwertige Materialien und Design-Elemente auswählen, die Ihrem individuellen Geschmack entsprechen. Besonders an heissen Sommertagen geniessen Sie höchsten Komfort dank der integrierten Kühldecke, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese gleichmässige Kühlung ohne störende Zugluft schafft auch bei hohen Aussentemperaturen ein angenehmes Raumklima und optimales Wohlbefinden. Im Untergeschoss stehen genügend Parkplätze für Ihr (Elektro-) Auto zur Verfügung, die zum Kauf angeboten werden. Ausserdem verfügen die Einheiten über private sowie belüftete und bis zu 42 m² grosse Kellerräume. Die Wohnungen werden über eine gemeinsame Tiefgarage hindernisfrei durch einen Lift erschlossen. Bezugsbereit ab 01.07.2026. **Wohnungstypen:** 4 x 3 1/2 Zimmer-Wohnungen NWF 88 / 107 m²
2 x 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen NWF 107 m²
2 x 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen NWF 126 m²
1 x 4 1/2 Zimmer-Attikawohnung NFW 133 m²
1 x 1 1/5 Zimmer-Attika-Studiowohnung 36 m² Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Garage

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Lift/elevator
Animals allowed

Equipment

Washing machine
Dryer

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