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Exclusive 3½-room condominium

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 805,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grofisweg 6, 7324 Vilters

Characteristics

Reference
2.3
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
10 m²
Net surface
105 m²
Loggia surface
17 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This attractive 3½-room apartment impresses with an ideal combination of modern living comfort, high-quality finishing and an excellent location. Shopping facilities, public transport, post office and other services are within walking distance. At the same time, you can enjoy a quiet residential location with plenty of sunshine and direct access to a wide range of leisure and recreational activities along the Rhine and in the mountains.

The apartment is located in a well-maintained, modernly designed apartment building and offers a generous floor plan with light-flooded rooms. The open living and dining area with stylish kitchen island is the heart of the home and creates an inviting atmosphere.

A special highlight is the spacious loggia with about 17m², which offers additional living space outdoors and offers a beautiful view of the surrounding mountains.

Other advantages of the apartment:

  • Very high-quality interior design
  • Two wet rooms: bath/WC and shower/WC
  • Parent’s bedroom with dressing room
  • Practical disporaum with connection for washing machine/tumble dryer
  • Wardrobe in the entrance area
  • Insect screen
  • Basement with about 10 m² and own socket
  • Lift access directly from the house entrance and underground car park

Modern home technology leaves nothing to be desired:

  • Ground probe heating
  • Free-cooling for pleasant cooling in summer
  • solar panel
  • Multimedia cabling in all rooms
  • Electric Venetian Blinds
  • Preparation for electric charging stations in the underground car park

For common use, there are also numerous facilities available:

  • Generous green area with playground
  • Barbecue and party house
  • Ski and shoe room
  • Bicycle/moped storage with washing area
  • Stroller room
  • Dry room with Secomat
  • Comfortable Molok disposal

parking lot

A very large underground parking garage can be purchased separately for CHF 45,000. There is also the possibility to rent additional parking spaces.

We would be happy to send you the complete sales dossier with all the details and documents.

Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbau und einer ausgezeichneten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Post sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Sonne sowie direkten Zugang zu vielseitigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Rheins und in den Bergen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modern konzipierten Mehrfamilienhaus und bietet einen grosszügigen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Kochinsel bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia mit ca. 17m², welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet.

Weitere Vorzüge der Wohnung:

  • Sehr hochwertiger Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: Bad/WC sowie Dusche/WC
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Praktischer Disporaum mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Insektenschutzgitter
  • Kellerabteil mit ca. 10 m² und eigener Steckdose
  • Liftzugang direkt ab Hauseingang und Tiefgarage

Die moderne Haustechnik lässt keine Wünsche offen:

  • Erdsondenheizung
  • Free-Cooling für angenehme Kühlung im Sommer
  • Photovoltaikanlage
  • Multimedia-Verkabelung in allen Zimmern
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Vorbereitung für Elektroladestationen in der Tiefgarage

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung:

  • Grosszügige Grünanlage mit Spielplatz
  • Grill- und Partyhaus
  • Ski- und Schuhraum
  • Velo-/Mofaraum mit Waschplatz
  • Kinderwagenraum
  • Trockenraum mit Secomat
  • Komfortable Molok-Entsorgung

Parkplatz

Ein sehr grosser Tiefgaragenparkplatz kann separat für Fr. 45'000.- erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit weitere Parkplätze zu mieten.

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier mit allen Angaben und Unterlagen zu.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains