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4.5-room duplex + 400 m2 building plot

Rooms4.5
Living area102 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 900,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1895 Vionnaz

Characteristics

Reference
#5729032.1681719-1
Availability
Immediate
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Batch
1
Ground surface
400 m²
Living area
102 m²
Useful surface
137 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Berra Immobilier offers you a beautiful, fully renovated building, located in the heart of Vionnaz, consisting of two duplex apartments with 4.5 rooms.

APARTMENTS COMPLETED AND LIVABLE!

Let Vionnaz seduce you, a charming Valais village nestled between the plain and the mountains, where it is good to live all year round. Just a few minutes from the shores of Lake Geneva and the ski resorts of the Chablais, Vionnaz offers an idyllic living environment, combining peaceful nature and modern amenities.

FEATURES
- Central location in the heart of the village
- Unobstructed view and preserved environment
- Duplex apartments
- PAC Air-Water
- Internal insulation
- Roof insulation
- Triple glazing
- Underfloor heating
- Thermostat in each room
- Kitchen with stone worktop
- Child-safe windows
- Exposed beams and attic storage space
- Large cellars
- Gardens for both apartments
- 2 outdoor parking spaces per apartment: CHF 30,000.- mandatory extra (total)
- 2 visitor parking spaces
- Washing column space in each apartment
- 2 bathrooms per apartment
- ...

APARTMENT LAYOUT
upper floor
- Entrance hall
- Equipped kitchen open to the dining room on one side and the living room on the other
- 2 bedrooms
- 1 bathroom with bath, WC and washbasin
- 1 laundry room

lower floor
- Entrance hall
- 1 bedroom with shower room, shower, WC and washbasin
- 1 cellar
- Technical room

This apartment comes with a 400 m2 building plot right opposite, so the owners can enjoy a generous outdoor space.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
- PAC Air-Water
- Large private cellar
- Triple glazing

Each apartment has a private cellar (included in the price) and a private laundry room.

COMMODITIES
- Local shops
- Quick access to Monthey, Aigle and the Portes du Soleil ski resorts
- Motorway access just a few minutes away
- Bus stop nearby

PARKING
- 2 outdoor parking spaces included in the price
- 2 additional outdoor parking spaces available for CHF 15,000.-/unit

Pamphlet and plans available on request only!
We are curious by nature! Don’t hesitate to contact me for a viewing on 079 464 11 35 (Cyril)

!!! FIND ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!
Berra Immobilier vous propose un bel immeuble entièrement rénové, situé au coeur de Vionnaz, composé de deux appartements en duplex de 4.5 pièces.

APPARTEMENTS TERMINÉS ET HABITABLES !

Laissez-vous séduire par Vionnaz, charmant village valaisan niché entre plaine et montagne, où il fait bon vivre toute l'année. À seulement quelques minutes des rives du Léman et des stations de ski du Chablais, Vionnaz offre un cadre de vie idyllique, entre nature paisible et commodités modernes.

CARACTÉRISTIQUES
- Situation centrale au coeur du village
- Belle vue dégagée et environnement préservé
- Appartements en duplex
- PAC Air eau
- Isolations intérieure
- Isolation du toit
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Thermostat dans chaque pièces
- Cuisine avec plan de travail en pierre
- Fenêtres avec sécurité enfant
- Poutres apparentes et galetas dans l'attique
- Grandes caves
- Jardins pour les deux appartements
- 2 places de parc extérieures par appartement : CHF 30'000.- en sus obligatoire (total)
- 2 places de parc visiteurs
- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement
- 2 salle de bain par appartement
- ...

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
rez supérieure
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger d'un côté et séjour de l'autre
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- 1 buanderie

rez inférieure
- Hall d'entrée
- 1 chambre avec salle d'eau, douche, WC et lavabo
- 1 cave
- Local-technique

Cet appartement vient accompagné d'une parcelle constructible de 400 m2 juste en face pour que les propriétaires bénéficient d'un généreux espaces extérieur.

TECHNIQUE
- PAC Air-Eau
- Grande cave privative
- Triple vitrage

Chaque appartement dispose d'une cave privative (inclus dans le prix) et d'une buanderie privative.

COMMODITÉS
- Commerces de proximité
- Accès rapide à Monthey, Aigle et les stations des Portes du Soleil
- Accès autoroutiers à quelques minutes
- Arrêt de bus à proximité

PARKING
- 2 places de parc extérieures comprises dans le prix
- 2 places de parc extérieures supplémentaires disponibles à CHF 15'000.-/unité

Plaquette et plans sur demande uniquement !
Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 079 464 11 35 (Cyril)

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Condition
  • New
View
  • Nice view