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4.5-room apartments in a new residence

Rooms4.5
Living area100 m²
Object PriceCHF 655,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Pied de Ville 21, 1896 Vouvry

Characteristics

Reference
3879COZZ
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
4.5-room apartments in a new residence. Finishes to the tenant's choice.

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 4.5-ROOM APARTMENT IN VOUVRY

WE PRESENT TO YOU EXCLUSIVELY THIS NEW RESIDENCE OF STANDING THAT IS COMPOSED OF 7 APARTMENTS RANGING FROM 2.5 ROOMS TO 4.5 ROOMS, INCLUDING A LARGE ATIC OF 4.5 ROOMS.

IDEALLY LOCATED IN A QUIET DISTRICT OF VOUVRY, EVERYTHING HAS BEEN PLANNED TO ENSURE YOUR COMFORT AND PEACE OF MIND.

THE CHOICE OF QUALITY FINISHES IS AT THE TENANT'S DISCRETION.

Delivery in March 2027

Distribution of lot 5 located on the 2nd floor.

IT HAS A SURFACE AREA OF 93.50M2 AND A BALCONY OF 12.40M2 FOR A WEIGHTED SURFACE AREA OF 100M2.

ENTRANCE WITH A PASSAGE AND STORAGE WARDROBES

CONNECTION FOR A WASHING COLUMN

A BATHROOM

THREE BEDROOMS

A SHOWER ROOM

A KITCHEN OPEN TO THE DINING/LIVING ROOM WITH DIRECT ACCESS TO THE BALCONY

OTHER:

A COVERED PARKING SPACE FOR CHF 35,000.- IN ADDITION TO THE SALE PRICE

POSSIBILITY OF ADDING A CHARGING STATION FOR A CAR (AT THE COST OF THE BUYER)

A BASEMENT COMPLETES THE LOT

A BIKE/MOTORCYCLE STORAGE AREA IS AVAILABLE TO RESIDENTS

TECHNICAL INFORMATION:

HEATING BY HEAT PUMPS

FLOOR HEATING DISTRIBUTION

PHOTOVOLTAIC PANELS

DOUBLE-GLAZED PVC WINDOWS

ELECTRICICALLY OPERATED BLINDS

COMMODITIES:

LAKE LÉMAN 12 MINUTES AWAY

MARTIGNY 20 MINUTES AWAY

SKI RESORTS 15 MINUTES AWAY

RIVIERA-CHABLAIS HOSPITAL 5 MINUTES AWAY

LAUSANNE 30 MINUTES AWAY

COMMODITIES (SHOPS, POST OFFICE, BANK, TRANSPORTATION, PUBLIC, ETC.) IN THE NEARBY AREA

PRESENTATION OF THE SURROUNDINGS AND THE REGION: THE PATRONYMIC OF THE INHABITANTS OF VOUVRY IS THE TZINO, WHICH MEANS "AT HOME" IN THE PATOIS LANGUAGE. THE TERRITORY OF THE COMMUNE OF VOUVRY RUNS BETWEEN THE PLAIN AND THE MOUNTAIN, BETWEEN A HARMONIOUS DEVELOPMENT OF INDUSTRIAL ACTIVITIES AND A MOUNTAIN HERITAGE THAT MAKES HAPPY ALL THOSE WHO GO HIKING. Located at the entrance to the Valais, ten minutes from Lake Geneva and one hour from Geneva, the town has 4200 inhabitants living in the main village of Vouvry and several hamlets in the plain and in the mountains.

If you need to sell a property to buy your new home, we offer you over 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed an unprecedented presentation with our Virtual-Tours of the properties, our increased presence on real estate portals and commission fees that are unbeatable, making us the ideal partner.

For information and visits, please contact Mirko Gysin on 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartements de 4,5 pièces dans une nouvelle résidence. Finitions au gré du preneur.

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A VOUVRY

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE cette nouvelle résidence de standing qui est composée de 7 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces dont un grand attique de 4.5 pièces.

Idéalement situé, dans un quartier calme de Vouvry, tout a été pensé pour que votre confort et tranquillité soient assurés.

Le choix des finitions de qualités est au gré du preneur.

Livraison en mars 2027

Distribution du lot 5 situé au 2ème étage.

Il dispose d'une surface de 93.50m2 et d'un balcon de 12.40m2 pour une surface pondérée de 100m2.

Une entrée avec dégagement et armoires de rangement

Connexion pour colonne de lavage

Une salle de bain

Trois chambres

Une salle de douche

Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec accès direct sur le balcon

Autre :

Une place de parc couverte à CHF 35'000.- en sus du prix de vente

Possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture (au frais de l'acquéreur)

Une cave complète ce lot

Un local vélo/moto est à disposition des résidents

Informations techniques :

Chauffage par pompe à chaleur

Distribution du chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques

Fenêtres PVC à double vitrage

Store à commande électrique

Commodités :

Lac Léman à 12 minutes

Martigny à 20 minutes

Pistes de ski à 15 minutes

Hôpital Riviera-Chablais à 5 minutes

Lausanne à 30 minutes

Commodités (commerces, Poste, banque, transports, public, etc.) à proximité immédiate

Présentation des alentours et de la région : Le patronyme des habitants de Vouvry est les Tzino qui signifie, en patois, chez nous. Le territoire de la Commune de Vouvry court entre la plaine et la montagne, entre un développement des activités industrielles harmonieux et un patrimoine alpestre qui fait le bonheur des randonneurs. Situé à l'entrée du Valais, à dix minutes du Lac Léman et à une heure de Genève, la cité compte 4200 habitants répartis sur le village principal de Vouvry et plusieurs hameaux de plaine et de montagne.

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH