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Apartment with 3.5 rooms on sale in Wallbach - 65 m²

Bright living in a new building: 3.5 rooms with balcony in Wallbach

Rooms3.5
Living area65 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 639,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Zentrumstrasse 18, 4323 Wallbach

Characteristics

Reference
6aec9c1c3fa68b79217917f3
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
65 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A new home that is harmonious from the start: This 3.5-room apartment on the 1st floor of a small new building in Wallbach combines bright rooms with modern technology. The house comprises only four apartments and has an elevator.

Living and cooking
The open living and dining area with integrated kitchen forms the centrepiece. Partially sloping ceilings and built-in spotlights give the room height and character, while the oak parquet flooring provides a warm atmosphere. The large sliding door connects the living room directly with the balcony. The L-shaped kitchen impresses with handle-free fronts, tall cabinets and an oven at eye level.

Retreat and comfort
Two separate rooms offer space as a bedroom, children's room or study. The timelessly designed bathroom includes a floor-level shower with glass wall, a washbasin with mirror cabinet and space for the washing machine. The apartment is heated with an air-to-water heat pump via the underfloor heating.

Key data
  • 3.5 rooms, approx. 65 m² net living space
  • 1st floor, elevator in the building
  • New building, built in 2026
  • Balcony with access via large sliding door
  • 1 parking space
  • Selling price CHF 639'000
  • Move in immediately

Location
Wallbach is located in the Frick Valley on the Rhine and combines rural tranquillity with good accessibility. Mumpf train station is about 1.3 km away and the Eiken motorway junction is about 6.5 km away. Kindergarten and primary school are located in the village, the Volg with postal agency is located on Zentrumstrasse.

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Ein neues Zuhause, das von Beginn an stimmig ist: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Neubaus in Wallbach verbindet helle Räume mit moderner Technik. Das Haus umfasst nur vier Wohnungen und verfügt über einen Lift.

Wohnen und Kochen
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Teils geneigte Decken und Einbauspots geben dem Raum Höhe und Charakter, das Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Die grosse Schiebetür verbindet den Wohnraum direkt mit dem Balkon. Die L-förmige Küche überzeugt mit grifflosen Fronten, Hochschränken und einem Backofen auf Augenhöhe.

Rückzug und Komfort
Zwei separate Zimmer bieten Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos gestaltete Bad umfasst eine bodenebene Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit Spiegelschrank und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Bodenheizung.

Eckdaten
  • 3.5 Zimmer, ca. 65 m² Nettowohnfläche
  • 1. Obergeschoss, Lift im Haus
  • Neubau, Baujahr 2026
  • Balkon mit Zugang über grosse Schiebetür
  • 1 Parkplatz
  • Verkaufspreis CHF 639'000
  • Bezug ab sofort

Lage
Wallbach liegt im Fricktal am Rhein und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Eiken rund 6.5 km. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, der Volg mit Postagentur liegt an der Zentrumstrasse.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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