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Apartment with 4.5 rooms on sale in Wallbach - 114 m²

4.5 room new building in Wallbach with open plan living and spacious balcony

Rooms4.5
Living area114 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Zentrumstrasse 18, 4323 Wallbach

Characteristics

Reference
6aec972f0b69f123ede0fb5b
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
114 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Neubau mit ruhigem Charakter in Wallbach

In einem kleinen Neubau mit nur vier Wohnungen erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Zeitgemäss, persönlich im Massstab und sofort bezugsbereit.

Wohnen und Kochen
Herzstück ist der rund 68 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit warmem Eichenparkett. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel, grifflosen Fronten und eingebautem Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Über raumhohe Schiebefenster treten Sie auf den gedeckten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein feines Lamellenelement schützt die Privatsphäre, der Blick reicht über die Nachbarschaft ins Grüne.

Rückzug und Komfort
Drei Zimmer liegen ruhig im separaten Schlaftrakt und lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das hochwertige Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, Waschmaschine und Tumbler sind direkt integriert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über die Bodenheizung.

Lage
Wallbach liegt im Fricktal direkt am Rhein und bietet ein ruhiges, dörfliches Umfeld. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, den Autobahnanschluss Eiken erreichen Sie nach rund 6.5 km.

Eckdaten
  • 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss
  • Nettowohnfläche 114 m²
  • Gedeckter Balkon
  • Neubau, Baujahr 2026
  • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Lift
  • 1 Badezimmer und separates Gäste-WC
  • 1 Parkplatz
  • Bezug ab sofort

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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