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Firstview
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Modern 4½-room penthouse apartment in a prime location

Rooms4.5
Living area156 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 910,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grofenbrüelstrasse 2a, 7323 Wangs

Characteristics

Reference
f1ca4542-0732-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2016
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
42 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Living area
156 m²
Net surface
122 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Modern living comfort, functionality and quality at a high level

This modern 4½-room apartment with high-quality finishing and a well-thought-out floor plan is located on Grofenbrüelstrasse and covers 122m² of net living space.

The location combines peace, rural idyll and nature experience with good accessibility: schools, shopping facilities and restaurants are just a few minutes away. Hiking trails, cycling routes and natural recreational areas are just a stone’s throw away from the front door, inviting you to relax.

The open living, dining and kitchen area is the heart of the apartment. The spacious kitchen is equipped with V-shaped appliances, a cooking island and a high-quality granite countertop, and blends harmoniously into the living area.

A highlight is the 42m² glazed balcony with sliding elements and unobstructed views of the Pizol ski and hiking area. A practical storage room directly by the balcony provides additional storage space. The master bedroom has its own bathroom with a bathtub, complemented by a separate bathroom with a shower/WC and two further spacious rooms, ideal as children’s, guest or office rooms.

The entrance area is equipped with a custom-made wardrobe. A storage room with a washing machine/tumble dryer offers additional possibilities for use. A lift leads directly from the underground car park to the front door of the apartment.

Space for 2 cars: A parking space in the underground car park and a rear parking space can be purchased separately (the price for both spaces is CHF 60,000.--). Alternatively, the rear space can also be converted into a storage room.

The apartment is ideal for families or couples with a large need for space.

Please contact us for further information and the complete dossier.

Moderner Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität auf hohem Niveau

An der Grofenbrüelstrasse erwartet Sie diese moderne 4½ Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau und durchdachtem Grundriss auf 122m² Nettowohnfläche.

Die Lage vereint Ruhe, ländliche Idylle und Naturerlebnis mit guter Erreichbarkeit: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Haustür laden Wanderwege, Velotouren und naturnahe Erholungsgebiete zum Entspannen ein.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die geräumige Küche ist mit V-Zug-Geräten, einer Kochinsel und einer hochwertigen Granitstein-Abdeckung ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein Highlight ist der 42m² grosse, verglaste Balkon mit Schiebe-Elementen und unverbaubarer Aussicht auf das Ski- und Wandergebiet Pizol. Ein praktischer Abstellraum direkt beim Balkon sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, ergänzt durch ein separates Badezimmer mit Dusche/WC sowie zwei weitere geräumige Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der Eingangsbereich ist mit einer massgefertigten Garderobe ausgestattet. Ein Dispo-Raum mit Waschmaschine/Tumbler bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstüre. 

Platz für 2 Autos: Ein Tiefgaragenparkplatz und ein hinterliegender Abstellplatz können separat erworben werden (Der Preis für beide Plätze beträgt Fr. 60'000.--). Alternativ kann der hintere Platz auch als Disporaum umgenutzt werden.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf.

Für weitere Informationen und das vollständige Dossier können Sie uns gerne kontaktieren.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains