Apartment with 3.5 rooms on sale in Weggis - 79 m²

As good as new 3.5 room attic apartment with lake and mountain panoramic view

Rooms3.5

Living area79 m²

Floor3rd floor

Object PriceCHF 1,320,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Luzernerstrasse 36 b, 6353 Weggis

Characteristics

Reference

e2705f18-6fae-11f1-871a-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2020

Rooms

3.5

Floor

3rd floor

Number of levels for the real asset

Balcony surface

21 m²

Living area

79 m²

Terrace surface

30 m²

Description

Text translated from german, see original

Room layout

The open-plan living area creates a generous feeling of space and combines cooking, dining and living into a flowing living space.

The apartment is equipped with a bright, open kitchen and has modern appliances, including a steamer and oven. The bathroom has a clear and high-quality design and offers a shower, washbasin with undercounter furniture, toilet and a harmoniously integrated washing tower.

The apartment has two rooms that can be used flexibly - whether as a bedroom, home office or guest room. Both rooms offer a pleasant size and can be individually adapted to your own needs.

Wooden ceilings and wood panelling in combination with the continuous hard concrete floor characterise the entire apartment. The interplay is calm, warm and harmonious and gives the rooms a natural sense of security and clarity.

Outside

The special highlight of this attic apartment are the outdoor areas: a terrace of about 30 m² and an additional balcony of about 20 m². The living space continues seamlessly outside, providing space for alfresco dining, retreat, and spending time with guests.

From the terrace, the view sweeps over Lake Lucerne to Rigi and Pilatus. The orientation ensures that light and mood change throughout the day - from the first coffee in the sun to quiet evenings with a wide view over the lake and mountains.

Relaxation and infrastructure perfectly complemented

The apartment is located in the central Weggishof, where shopping, services and public transport are right on the doorstep.

The bus stop is right in front of the house and provides a quick connection to Lucerne as well as good connections to Zug, Schwyz and Zurich. The regional centres are also easily accessible by car.

Despite the central location, the character remains calm and relaxed. The lake, lakeside promenade, hiking trails as well as the boat connections and the Rigi railway are only a few minutes away and make Weggis a place where everyday life and relaxation merge.

Raumaufteilung

Der offene Wohnbereich schafft ein grosszügiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem fliessenden Lebensraum.

Die Wohnung ist mit einer hellen, offenen Küche ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, inklusive Steamer und Backofen. Das Badezimmer ist klar und hochwertig gestaltet und bietet Dusche, Waschtisch mit Unterbaumöbel, WC sowie einen harmonisch integrierten Waschturm.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Beide Räume bieten eine angenehme Grösse und lassen sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Holzdecken und Holzverkleidungen in Kombination mit dem durchgehenden Hartbetonboden prägen die gesamte Wohnung. Das Zusammenspiel wirkt ruhig, warm und stimmig und verleiht den Räumen eine natürliche Geborgenheit und Klarheit.

Aussenbereich

Das besondere Highlight dieser Attikawohnung sind die Aussenflächen: eine rund 30 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon mit ca. 20 m². Der Wohnraum setzt sich draussen nahtlos fort und bietet Platz für Essen im Freien, Rückzug und Zeit mit Gästen.

Von der Terrasse schweift der Blick über den Vierwaldstättersee bis hin zu Rigi und Pilatus. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass Licht und Stimmung sich über den Tag verändern - vom ersten Kaffee in der Sonne bis zu ruhigen Abenden mit weitem Blick über See und Berge.

Erholung und Infrastruktur perfekt ergänzt

Die Wohnung liegt im zentralen Weggishof, wo Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der öffentliche Verkehr direkt vor der Haustür liegen.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Luzern sowie gute Anschlüsse Richtung Zug, Schwyz und Zürich. Auch mit dem Auto sind die regionalen Zentren gut erreichbar.

Trotz der zentralen Lage bleibt der Charakter ruhig und entspannt. See, Uferpromenade, Wanderwege sowie die Schiffsverbindungen und die Rigi-Bahn liegen nur wenige Minuten entfernt und machen Weggis zu einem Ort, an dem Alltag und Erholung ineinander übergehen.