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DREAMY APARTMENT WERDENBERGER SEE (A1)

Rooms4.5
Living area123 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,183,660.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 9470 Werdenberg

Characteristics

Reference
1398549
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
123 m²
Volume
408 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This stylish 4.5-room apartment on the first floor in Werdenberg (9470) combines living comfort with proximity to the lake: Located directly on the shores of Lake Werdenberg, you can enjoy a natural environment and a beautiful view. The well-thought-out floor plan on 123 m² is open and efficient. Oiled oak parquet, elegant interior design in the owner’s standard and a brand-name kitchen with Miele appliances create a warm home. With a private laundry tower and smart home for lighting, shading and climate control. The covered terrace with partial lake view extends the living space. Ideal for singles or couples. Basement included, garage space optional. Flexible rental/purchase model: 10% deposit, 50% rental refund.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:

- Basement space included, garage space optional

- flexible rental/purchase model with 10% deposit and 50% rental refund – capital-optimized and self-financing

- covered terrace as extended living space with partial lake view

- integrated smart home control for lighting, shading and room climate

- own laundry tower in the apartment – practical, private and suitable for everyday use

- brand-name kitchen with Miele appliances for long-lasting quality and comfort

- oiled oak parquet for a warm, high-quality living environment

- high-quality interior design in the owner’s standard with timeless, elegant materialization

- modern 4.5-room concept with efficient, well-thought-out floor plan

- attractive location directly on Lake Werdenberg with a natural living environment and a beautiful view

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More details
Location: by the lake
Condition: new

Bathrooms / Wet rooms: 2 (2 x WC / Lavabo / Shower)
Heating system: Heat pump
Public transport: Bus, 100 m / Train station, 1.2 km
Schools: Primary school , 1 km
Shops: Aldi / Migros, 700 m
Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Werdenberg (9470) vereint Wohnkomfort mit Seenähe: Direkt am Werdenbergersee gelegen, geniessen Sie ein naturnahes Umfeld und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss auf 123 m² wirkt offen und effizient. Geölter Eichenparkett, eleganter Innenausbau im Eigentumsstandard und eine Markenküche mit Miele-Geräten schaffen ein warmes Zuhause. Mit privatem Waschturm und Smart-Home für Licht, Beschattung und Klima. Die gedeckte Terrasse mit Teilseesicht erweitert den Wohnraum. Ideal für Singles oder Paare. Keller inklusive, Garagenplatz optional. Flexibles Miet-/Kaufmodell: 10 % Anzahlung, 50 % Mietrückvergütung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kellerabteil inklusive, Garagenplatz optional

- flexibles Miet-/Kaufmodell mit 10 % Anzahlung und 50 % Mietrückvergütung - kapitaloptimiert und eigenmittelbildend

- gedeckte Terrasse als erweiterter Wohnraum mit Teilseesicht

- integrierte Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Raumklima

- eigener Waschturm in der Wohnung - praktisch, privat und alltagstauglich

- Markenküche mit Miele-Geräten für langlebige Qualität und Komfort

- geölter Eichenparkett für warmes, hochwertiges Wohnambiente

- hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard mit zeitloser, eleganter Materialisierung

- Modernes 4.5-Zimmer-Konzept mit effizientem, durchdachtem Grundriss

- attraktive Lage direkt am Werdenbergersee mit naturnahem Wohnumfeld und schöner Aussicht

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Mehr Details
Lage: am See
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 1.2 km
Schulen: Primarschule , 1 km
Geschäfte: Aldi / Migros, 700 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator