This well-maintained 4.5-room apartment with conservatory, private seating area and hobby room, which is directly connected to the apartment, is located in a central yet quiet location in Wettingen and presents itself as an attractive home with a high level of living comfort.
The apartment impresses with its generous room layout, bright living spaces and a successful combination of indoor and outdoor areas. The conservatory, which was added in 2011, ideally extends the living space and can be used for a large part of the year. The adjacent private seating area provides additional space for relaxation and privacy.
The property has been regularly maintained and is in very good condition. The apartment was completely renovated in 2000, with great emphasis being placed on the use of modern materials and a functional floor plan design. The exterior façade of the building was renovated in 2022, which underlines the overall positive impression of the property.
A special plus is the exceptional parking space offer: The apartment includes three underground parking spaces and an additional outdoor parking space, which is ideal for families, people with several vehicles or visitors. These spaces are already included in the price.
The location in Wettingen offers very good infrastructure, short distances to shopping facilities, schools, public transport and a fast connection to Baden and Zurich. At the same time, there are recreational areas in the immediate vicinity.
Key data (short & concise)
-4.5-room apartment
-Conservatory (added in 2011)
-Private seating area
-Hobby room directly connected to the apartment
-Complete renovation of the apartment in 2000
-Façade renovation in 2002
-Well-maintained condition
-3 underground parking spaces
-1 outdoor parking space
-Central location in Wettingen
We would be happy to present you with these and many other advantages of this property during a personal viewing and look forward to your contact.
An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wettingen präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten, privatem Sitzplatz und Hobbyraum welcher direkt mit der Wohnung verbunden als attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Der Wintergarten, welcher im Jahr 2011 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und kann während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden. Der angrenzende eigene Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Privatsphäre.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung totalsaniert, wobei grossen Wert auf zeitgemässe Materialien und eine funktionale Grundrissgestaltung gelegt wurde. Die Aussenfassade des Gebäudes wurde 2022 renoviert, was den guten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.
Ein besonderes Plus ist das aussergewöhnliche Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenparkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ideal ist. Diese Plätze sind bereits im Preis inkludiert.
Die Lage in Wettingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Anbindung Richtung Baden und Zürich. Gleichzeitig befinden sich Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.
Eckdaten (kurz & übersichtlich)
-4.5-Zimmerwohnung
-Wintergarten (Anbau 2011)
-Eigener Sitzplatz
-Hobbyraum direkt mit Wohnung verbunden
-Totalsanierung Wohnung 2000
-Fassadenrenovation 2002
-Gepflegter Zustand
-3 Tiefgaragenparkplätze
-1 Aussenparkplatz
-Zentrale Lage in Wettingen
Gerne würden wir Ihnen diese und viele weiter Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
