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Wohnen an zentraler Lage mit zwei Balkonen und viel Platz

Rooms5.5
Living area91 m²
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

5430 Wettingen

Characteristics

Reference
B501
Availability
Immediate
Year of construction
1972
Rooms
5.5
Living area
91 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Highlights auf einen Blick
- Central location in the heart of Wettingen
- Four bright, versatile bedrooms
- Spacious living and dining area
- Two balconies for relaxing hours in the open air
- Large bathroom + separate guest WC
- Own garage box in the underground car park (incl. storage space)
- Easy renovation required with high potential for appreciation
- Wettingen train station in about 5 minutes’ walk
- Available immediately or by arrangement

This charming 5.5-room condominium is impressive due to its central location, functional room layout and high potential for individual design. On a living space of around 91.6 m², it offers enough space for families, couples or investors.

The spacious living/dining area is the heart of the apartment and offers direct access to one of the two balconies. Four bright bedrooms can be used flexibly as children’s rooms, offices or guest rooms. A large bathroom and a separate guest WC provide additional comfort in everyday life.

A special plus is the private garage box in the underground car park, which not only offers a safe parking space, but also valuable storage space and is a real added value in this central location.

The apartment is in a state that requires some renovation, which gives you the opportunity to implement your own living ideas or to invest specifically in a value-enhancing modernization.

Wettingen offers an excellent infrastructure with shopping facilities, schools, kindergartens, restaurants and leisure activities in the immediate vicinity. The excellent transport links make this apartment particularly attractive: Wettingen train station is about 5 minutes’ walk away and offers fast connections to Baden, Brugg, Aarau and Zurich ideal for commuters.

A rare opportunity to acquire a centrally located condominium with a lot of potential in Wettingen, perfect for homeowners or as a sustainable investment.

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Further information and images can be found on our website at the following link:
Highlights auf einen Blick
- Zentrale Lage im Herzen von Wettingen
- Vier helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Grosses Badezimmer + separates Gäste-WC
- Eigene Garagenbox in der Tiefgarage (inkl. Stauraum)
- Leichter Renovationsbedarf mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Bahnhof Wettingen in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung

Diese charmante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine funktionale Raumaufteilung und grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 91.6 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Vier helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein grosses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist die private Garagenbox in der Tiefgarage, die nicht nur einen sicheren Parkplatz, sondern auch wertvollen Stauraum bietet ein echter Mehrwert an dieser zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovationsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen oder gezielt in eine wertsteigernde Modernisierung zu investieren.

Wettingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Der Bahnhof Wettingen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Baden, Brugg, Aarau und Zürich ideal für Pendler.

Eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Wettingen zu erwerben perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.

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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator