Latest new apartments: central with large garden terrace

Rooms4.5

Living area163 m²

Object PriceCHF 1,905,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Schartenrainstrasse 3, 5430 Wettingen

Characteristics

Reference

R-WettingenG

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Living area

163 m²

Description

Text translated from french, see original

Peace and plenty of space: Here, where high-quality finishes, modern architecture and a life close to nature come together, a home is waiting for those who are looking for something special – that is, for you. The residential oasis is located in a new, elegant building and convinces with a spacious, well-thought-out floor plan, which is particularly suitable for couples and families. Nestled in a green setting and just a few steps from the city center, this house ideally combines relaxation and everyday life. The spacious living space on one level offers a lot of privacy while creating enough space for harmonious coexistence. The new apartment offers everything you need for a real dream home: a well-structured floor plan, light-flooded rooms and direct access to your private garden terrace. It is a retreat, a favorite place and a source of strength at the same time. The covered entrance leads to the spacious entrance area with a built-in wardrobe and guest toilet. The large open-plan living and dining area welcomes you with spatial warmth and natural light. The open-plan kitchen with cooking island and modern equipment is elegantly integrated and perfect for entertaining guests or rounding off the day with culinary delights. All bedrooms have direct access to the terrace – ideal for starting the day in the fresh air or for letting your gaze wander over the surroundings in the evening. The master bedroom with its own adjoining bathroom offers additional retreat, while a second wet room and the friends’ toilet offer a lot of comfort in everyday life. The reduit with laundry tower, the large cellar and the bicycle room complete the offer in a practical way. Underground parking spaces with an already existing preparation for a charging station can also be purchased and are easily accessible from the apartment. You can also look forward to: – New construction – Central location – Spacious open-plan kitchen with cooking island – Bright living and dining room with plenty of space – Bright bedrooms – Master bedroom with adjoining bathroom – Beautiful solid wood parquet floors – Modern wet rooms – Guest toilet – Utility room – Beautiful window facades – Minergie construction method (not certified) – Recessed spotlights – Fiber optic connection – Elevator – Large terrace with garden – Bicycle room – Large cellar – Empty ducts for the expansion of an e-charging station – Underground parking spaces for CHF 40,000 to be purchased Various financial institutions considered the property to be market-compliant. Take advantage of the opportunity and call us to see for yourself! Would you like to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch

Paix et beaucoup d’espace : Ici, où des finitions de haute qualité, une architecture moderne et une vie proche de la nature se combinent, un foyer attend ceux qui cherchent quelque chose de spécial – c’est-à-dire pour vous. L’oasis résidentielle est située dans un bâtiment neuf et élégant et convainc grâce à un plan d’étage spacieux et bien pensé, particulièrement adapté aux couples et aux familles. Nichée dans un cadre verdoyant et à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison allie idéalement détente et vie quotidienne. L’espace de vie spacieux à un niveau offre beaucoup d’intimité tout en créant un espace suffisant pour une coexistence harmonieuse. Le nouvel appartement vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une véritable maison de rêve : un plan d’étage bien structuré, des pièces inondées de lumière et un accès direct à votre terrasse privée avec jardin. C’est un lieu de retraite, un lieu de prédilection et une source de force à la fois. L’entrée couverte mène à la vaste zone d’entrée avec une armoire intégrée et des toilettes pour invités. Le grand salon et salle à manger à aire ouverte vous accueille avec une chaleur d’espace et une luminosité naturelle. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson et équipements modernes est élégamment intégrée et parfaite pour recevoir des invités ou terminer la journée avec des délices culinaires. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse – idéales pour commencer la journée à l’air frais ou pour laisser votre regard parcourir les environs le soir. La chambre principale avec sa propre salle d’eau attenante offre un refuge supplémentaire, tandis qu’une seconde chambre humide et les toilettes d’amis offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Le reduit avec tour de lavage, la grande cave et la salle à vélos complètent l’offre de manière pratique. Des places de parking souterraines avec une préparation déjà existante pour une station de recharge peuvent également être achetées et facilement accessibles depuis l’appartement. Vous pouvez également vous attendre à : - Nouvelle construction - Emplacement central - Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot de cuisson - Salon et salle à manger lumineux avec beaucoup d’espace - Chambres lumineuses - Chambre principale avec salle de bain attenante - Magnifiques parquets en bois massif - Salles humides modernes - Toilettes d’invités - Reduit - Magnifiques façades de fenêtres - Méthode de construction Minergie (non certifiée) - Projecteurs encastrés - Connexion fibre optique - Ascenseur - Grande terrasse avec jardin - Salle des vélos - Grande cave - Conduits vides pour l’agrandissement d’une station de recharge électronique - Places de parking souterraines à 40 000 CHF à acheter Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché. Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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