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Apartment with 3.5 rooms on sale in Wettswil - 93 m²

Sunny ground floor apartment with spacious outdoor area

Rooms3.5
Living area93 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sennhüttenstrasse 2, 8907 Wettswil

Characteristics

Reference
8407219
Availability
To agree
Year of construction
1999
Rooms
3.5
Living area
93 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The property at Sennhüttenstrasse 2 is located on a traffic-calmed street in a neat residential area of Wettswil.

The Bonstetten-Wettswil train station with a connection to the S-Bahn in the direction of Zurich HB is easily accessible. The motorway connection to the A4 is only a few minutes' drive away.

The attractive tax rate of the municipality is 89% and rounds off the locational advantages of the apartment.

ROOM PROGRAM AND FIT-OUT, 3.5-room apartment, NF living approx. 93.7 m² (without conservatory)

- Entrance/corridor approx. 11.0 m2
- shower/toilet approx. 4.0 m2
- Kitchen approx. 8.0 m2
- Room 1 approx. 14.0 m2
- Room 2 approx. 15.1 m2
- Bath/WC approx. 5.6 m2
- Living/dining room approx. 36.0 m2
- Winter garden (south side) approx. 21.0 m2
- covered seating (north side) approx. 8.5 m2


The apartment includes a cellar compartment, a craft room and a parking space in the UN garage.

The spacious floor plan, the floor-to-ceiling windows and the advantageous lighting give the apartment an attractive feeling of living and at the same time offer a lot of potential for individual modernisation.

For more information, please fill out the contact form. We will be happy to send you the detailed sales documentation. Interior inspections take place by separate arrangement.
Die Liegenschaft an der Sennhüttenstrasse 2 befindet sich an einer verkehrsberuhigten Strasse in einem schmucken Wohnquartier von Wettswil.

Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich HB ist gut erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A4 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der attraktive Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 89 % und rundet die Standortvorteile der Wohnung ab.

RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, 3.5-Zimmerwohnung, NF-Wohnen ca. 93.7 m² (ohne Wintergarten)

- Entrée/Korridor ca. 11.0 m2
- Du/WC ca. 4.0 m2
- Küche ca. 8.0 m2
- Zimmer 1 ca. 14.0 m2
- Zimmer 2 ca. 15.1 m2
- Bad/WC ca. 5.6 m2
- Wohn-/Esszimmer ca. 36.0 m2
- Wintergarten (Südseite) ca. 21.0 m2
- gedeckter Sitzplatz (Nordseite) ca.8.5 m2


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Bastelraum wie auch ein Einstellplatz in der UN-Garage.

Der grosszügige Grundriss, die bodenhohen Fenster sowie die vorteilhafte Belichtung verleihen der Wohnung ein attraktives Wohngefühl und bieten zugleich viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

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