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4.5-Zimmerwohnung Nr. 9 mit sonniger Terrasse und zwei Balkonen im Neubau-Mehrfamilienhaus Schönbühl 360° in Wilderswil

Rooms4.5
Living area126 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oberdorfstrasse 18, 3812 Wilderswil

Characteristics

Reference
e0c87285-beec-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
4,478 m²
Living area
126 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Objektbeschreibung

On the Schönbühl-Areal above Wilderswil, a residential building with 18 high-quality apartments is being built. The existing hotel building will be reduced to the load-bearing exterior wall structure and completely rebuilt inside. On the west side, a modern new building will complement the existing building. The elevated location offers an unobstructed view of the Eiger, Mönch and Jungfrau.

The 4.5-room apartment No. 9 is located on the 1st floor of the new building. In addition to the privileged location and the view, the apartment impresses with the following features:
  • Open-plan living kitchen with modern cooking island
  • Light-flooded living and dining area with floor-to-ceiling windows
  • Three bedrooms
  • Bathroom with shower/WC
  • En-suite bathroom with bathtub/WC
  • Separate redoubt with private laundry tower
  • Two south and north-facing balconies with unobstructed views
  • Spacious east-facing terrace with panoramic view
  • Private basement storage room in the 1st basement level


Special features
  • Barrier-free access to the apartment thanks to lift connection
  • Above-average ceiling height
  • Deep garage with option for E-charging station
  • Photovoltaic system for sustainable electricity generation
  • First occupancy
  • Swiss buyers are allowed to purchase one or more apartments, live in them themselves or rent them as a primary residence for rental purposes


Additional offers
  • 2 motorcycle parking spaces
  • Various storage and hobby rooms




Occupancy: Construction is scheduled to begin in 2026. The apartment is expected to be occupied at the end of 2027.

Availability: Individual units available – here you can see all the apartments of the Schönbühl 360° property: https://schoenbuehl-wilderswil.ch/

All information in this document is provided without warranty. Due to the current project status, there may be minor deviations from the stated areas. Price changes are reserved.Room program

3rd basement level

-Technical room

-Staircase/lift

-Storage rooms (DISPO 1-4)

-Bicycle room

-Deep garage spaces (1-21)

2. Untergeschoss

-Technikraum

-Treppenhaus/Lift

-Kellerräume

-Hobbyräume

-Tiefgaragenplätze (22-36)

-Motorradparklätze (28+32)

-Zugang zu Treppenhaus/Lift

-Abfall- und Entsorgungsraum

1. Untergeschoss

-Technikraum

-Treppenhaus/Lift

-Fahrradraum

-Hobbyräume

-Kellerräume

1. Obergeschoss – Wohnung 9

-Eingang/Garderobe mit Putzschrank

-Offene Küche

-Wohn- und Essbereich

-Drei Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche/WC

-Badezimmer mit Badewanne/WC

-Separates Reduit mit privatem Wäscheturm

-Zwei Balkone

-Terrasse
Objektbeschreibung

Auf dem Schönbühl-Areal oberhalb von Wilderswil entsteht ein Wohnhaus mit 18 hochwertigen Wohnungen. Das bestehende Hotelgebäude wird bis auf die tragende Aussenwandstruktur zurückgebaut und im Inneren vollständig neu aufgebaut. Auf der Westseite ergänzt ein moderner Neubau das bestehende Gebäude. Die erhöhte Lage bietet eine unverbaubare Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

Die 4.5-Zimmerwohnung Nr. 9 befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus. Nebst der privilegierten Lage und der Aussicht überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften:
  • Offene Wohnküche mit moderner Kochinsel
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche/WC
  • En-Suite Badezimmer mit Badewanne/WC
  • Separates Reduit mit privatem Wäscheturm
  • Zwei, nach Süden und Norden ausgerichteter Balkone mit freiem Blick
  • Grosszügige Ostterrasse mit Panoramablick
  • Eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss


Besonderheiten
  • Hindernisfreier Zugang zur Wohnung dank Liftverbindung
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Tiefgarage mit Option für E-Ladestation
  • Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromgewinnung
  • Erstbezug
  • Schweizer Käufer dürfen eine oder mehrere Wohnungen erwerben, selbst bewohnen oder als Renditeobjekt als Erstwohnung vermieten


Zusatzangebote
  • 2 Motorradparkplätze
  • Diverse Dispo- und Hobbyräume




Bezug: Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Der Bezug der Wohnung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.

Verfügbarkeit: Einzelne Einheiten verfügbar - hier sind alle Wohnungen der Liegenschaft Schönbühl 360° ersichtlich: https://schoenbuehl-wilderswil.ch/

Alle Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund des aktuellen Projektstandes sind kleinere Abweichungen bei den angegebenen Flächen möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Raumprogramm

3. Untergeschoss

-Technikraum

-Treppenhaus/Lift

-Lagerräume (DISPO 1-4)

-Fahrradraum

-Tiefgaragenplätze (1-21)

2. Untergeschoss

-Technikraum

-Treppenhaus/Lift

-Kellerräume

-Hobbyräume

-Tiefgaragenplätze (22-36)

-Motorradparklätze (28+32)

-Zugang zu Treppenhaus/Lift

-Abfall- und Entsorgungsraum

1. Untergeschoss

-Technikraum

-Treppenhaus/Lift

-Fahrradraum

-Hobbyräume

-Kellerräume

1. Obergeschoss - Wohnung 9

-Eingang/Garderobe mit Putzschrank

-Offene Küche

-Wohn- und Essbereich

-Drei Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche/WC

-Badezimmer mit Badewanne/WC

-Separates Reduit mit privatem Wäscheturm

-Zwei Balkone

-Terrasse

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Panoramic