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Retreat near Sihlsee

Rooms3
Living area102 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8846 Willerzell

Characteristics

Reference
GL_CDEC_48386
Availability
To agree
Year of construction
2001
Rooms
3
Floor
2nd floor
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 3.5-room condominium impresses with its pleasant brightness, a well-thought-out room layout and a cozy ambiance in a natural setting. The generous window areas provide plenty of daylight and create an open, inviting living atmosphere.

The living and dining area is the center of the apartment and offers direct access to the covered balcony. Here you can enjoy sunny hours and a clear view of the surrounding landscape. The fireplace also creates a warm and cozy atmosphere.

The kitchen is functionally designed and fits harmoniously into the living area. Two bedrooms offer flexible use options. Whether as a retreat, home office or guest area. The two wet rooms complement the space and create additional comfort in everyday life. The apartment is in very good condition and has been used exclusively as a holiday apartment, which is reflected in the overall appearance.

The property is

located in Willerzell, a quiet and natural part of the Einsiedeln municipality. The surroundings are characterized by an impressive landscape and a high quality of life.

Within a few minutes’ walk you can reach the Sihlsee, which offers numerous leisure activities – from walks to water sports. At the same time, shopping facilities, schools and public transport are within easy reach and ensure a practical daily routine. The

Einsiedeln region ideally combines nature, tradition and infrastructure. The city of Zurich is easily accessible by car or public transport and offers additional urban connections. ROOM

PLAN

Entrance, open living and dining area with access to the balcony, kitchen, two bedrooms, bathroom with bathtub, sink and toilet, separate shower with toilet

HIGHLIGHTS AT A GLANCE + Very well-maintained condition due to exclusive use as a holiday apartment + Covered balcony with beautiful sun exposure and view of the surrounding landscape + Fireplace for a cozy atmosphere + Single garage box with direct access to the house excl. CHF 40,000.-- + Lift in the building + Natural location near Lake Sihl + Various leisure activities such as hiking, cycling and water sports in the surrounding
area


+ Quiet residential area with good access to shopping, school and public transport + Additional outdoor parking space (visitors) + Underfloor heating in all






rooms Would you like to find out more or see this special property for yourself? I would be happy to send you the documents or arrange a personal appointment on site. I look forward to hearing from you. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 German / English / Français / Português











Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente in naturnaher Umgebung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Stimmung.

Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt, was sich im Gesamtbild widerspiegelt.

Die Liegenschaft befindet sich in Willerzell, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Einsiedeln. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Landschaft und hoher Lebensqualität.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sihlsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet - von Spaziergängen bis zu Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und sorgen für einen praktischen Alltag.

Die Region Einsiedeln verbindet Natur, Tradition und Infrastruktur auf ideale Weise. Die Stadt Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet zusätzliche urbane Anbindung.

RAUMPROGRAMM

Entrée, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, separate Dusche mit WC

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

+ Sehr gepflegter Zustand durch ausschliessliche Nutzung als Ferienwohnung
+ Gedeckter Balkon mit schöner Besonnung und Blick in die umliegende Landschaft
+ Cheminée für eine wohnliche Atmosphäre
+ Einzelboxgarage mit direktem Zugang zum Haus exkl. CHF 40'000.--
+ Lift im Gebäude
+ Naturnahe Lage unweit des Sihlsees
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren und Wassersport in der Umgebung
+ Ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schule und ÖV
+ Zusätzlicher Aussenstellplatz (Besucher)
+ Fussbodenheizung in allen Räumen


Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?
Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator