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3.5-room terrace apartment with a panoramic view in Winterthur

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bergblumenstrasse 42, 8408 Winterthur

Characteristics

Reference
Berg0112
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1971
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
19 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
18 m²
Net surface
104 m²
Useful surface
147 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Floor plan, more pictures, a video and additional information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

This generous 3.5-room apartment on the first floor of a high-quality, multi-family building with double-shell masonry boasts a net living space of 104 m² and offers plenty of space for individual living. The living and dining area is open-plan and benefits from its west-facing orientation, which provides plenty of natural light and beautiful sunsets through the large window fronts.

The apartment has two wet rooms – one with a bathtub, one with a shower – which is particularly convenient. The offer is complemented by a private laundry room/workshop (approx. 25 m² heated) and a cellar (approx. 18 m²).

The west-facing balcony (approx. 19 m²) is an inviting spot to relax and offers a stunning view of the surrounding area – perfect for enjoying the evening in peace.

The apartment is in good condition and can be refreshed with little effort.

A garage box (second from the left) with an electric connection is available for CHF 30,000.

Highlights at a glance:

  • Built in 1971
  • Terrace development with 8 units
  • Generous 104 m² living space
  • West-facing balcony with stunning views (approx. 19 m²)
  • Two wet rooms (bathtub & shower)
  • Workshop and cellar included
  • Garage box with electric connection
  • Oil heating (2015) via floor
  • Renovations in 1997: kitchen, floor coverings, painting/facade, flat roof, shutters)
  • Quiet location in a well-maintained residential area

Location:

The apartment is located in a quiet, elevated location in Winterthur. Shopping facilities, schools and public transport are within a few minutes’ reach. The green surroundings invite you to go for walks and enjoy leisure activities, while the city center of Winterthur is within easy reach. Detailed distances to shopping facilities can be found in the documentation on our website.

We are happy to answer any questions you may have or arrange a viewing. All information provided by S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines qualitativ gut gebauten Mehrfamilienhauses mit Doppelschalenmauerwerk überzeugt mit einer Nettowohnfläche von 104 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und profitiert von der westseitigen Ausrichtung, die mit grossen Fensterfronten für viel Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt. 

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen - eine mit Badewanne, eine mit Dusche - was besonders komfortabel ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschküche/Bastelraum (ca. 25 m² beheizt) und einen Keller (ca. 18 m²).

Der westausgerichtete Balkon (ca. 19 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht über die Umgebung - perfekt, um den Feierabend in Ruhe zu geniessen.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann mit wenig Aufwand etwas aufgefrischt werden.

Eine Garagenbox (zweite von links) mit elektrischem Anschluss wird für CHF 30'000.- dazu erworben. 

Highlights im Überblick:

  • Baujahr: 1971
  • Terrassensiedlung mit 8 Einheiten
  • Grosszügige 104 m² Wohnfläche
  • Westbalkon mit herrlicher Fernsicht (ca. 19 m²)
  • Zwei Nasszellen (Badewanne & Dusche)
  • Bastelraum und Keller inklusive
  • Garagenbox mit elektrischem Anschluss
  • Ölheizung (2015) über Boden
  • Sanierungen 1997: Küche, Bodenbeläge, Malen / Fassade, Flachdach, Rollläden)
  • Ruhige Lage in gepflegtem Wohnquartier

Lage:

Die Wohnung befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das Stadtzentrum von Winterthur rasch erreichbar bleibt. Detaillierte Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal