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Spacious 5.5 room apartment centrally located in Winterthur-Seen

Rooms5.5
Living area138 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Büelhofstrasse 33, 8405 Winterthur

Characteristics

Reference
Büelh0412
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1975
Rooms
5.5
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Living area
138 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Floor plan, additional photos, a video and more information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

This spacious 5.5-room apartment with a net living space of 132 m2 is located in a quiet yet central location in Winterthur-Seen. The multi-family house, built in 1975, comprises seven units and offers a pleasant, manageable living environment.

The apartment impresses with its well-thought-out layout and offers plenty of space for families or couples. Thanks to regular investments, the apartment is in a well-maintained condition – a refreshment would still give it a new shine.

Two underground parking spaces are available for a total of CHF 70,000.-

The most important facts at a glance:

  • Built in: 1975
  • Net living space: 132 m2
  • Two wet rooms (1 x bathroom and 1 x shower)
  • Underground parking space with charging station for electric cars
  • Heated hobby room with laundry room
  • Lattice-floor cellar
  • Quiet and central location in Winterthur Seen
  • Heating system: district heating (2012) via radiators
  • Solar system (2008)

Location:

The surroundings are characterized by an excellent infrastructure: shopping facilities, schools and public transport are within a few minutes’ reach. At the same time, recreational areas and green spaces invite you to go for walks and engage in sports activities. The Bahnhof Seen station also offers a direct connection to Zurich HB and Zurich Airport. The perfect combination of urban living and a natural living environment makes Seen an ideal place to live. Detailed distances to schools and shopping facilities can be found in the documentation on our website.

We are happy to answer any questions you may have or to arrange a viewing. All information from S.E.&O.

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business premises in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, in-depth specialist knowledge and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property in a timely, professional and optimal manner.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and finally the transfer of ownership, we take care of all the tasks involved in the sale. We take a long-term view and are committed to every detail, with a great deal of sensitivity.

Our clients appreciate not only our professional expertise, but also our personal and human approach. Thanks to our database of over 7,500 vetted potential buyers, we can find the right buyer even for discreet sales.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our professionalism, quality and high level of commitment. Every property has its own special story, and we are happy to help write the next chapter.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 132 m2 befindet sich an ruhiger und dennoch zentralen Lage in Winterthur-Seen. Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst sieben Parteien und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder ein Paar. Dank regelmässiger Investitionen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand - eine Auffrischung würde ihr dennoch neuen Glanz verleihen.

Zwei Tiefgaragenplätze werden für Total CHF 70'000.- dazu erworben.

Das Wichtigste im Überblick:

  • Baujahr: 1975
  • Nettowohnfläche: 132 m2
  • Zwei Nasszellen (1 x Bad und 1 xDusche)
  • Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation
  • Beheizter Hobbyraum mit Waschraum
  • Ein Lattenrostkeller
  • Ruhige und zentrale Lage in Winterthur Seen
  • Heizsystem: Fernwärme (2012) über Radiatoren
  • Solaranlage (2008) 

Lage: 

Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet der Bahnhof Seen eine Direktverbindung nach Zürich HB und Zürich Flughafen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensraum macht Seen zu einem idealen Wohnort. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good