Living at Mooswiesenweg practical 2.5-room apartment with private garden and covered seating area

Rooms2.5

Living area63 m²

Object PriceCHF 830,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Mooswiesenweg 40, 8404 Winterthur

Characteristics

Reference

21529098

Availability

Immediate

Year of construction

2026

Rooms

2.5

Living area

63 m²

Description

Text translated from german, see original.

The modern new-build project at Mooswiesenweg 40 comprises eight exclusive condominiums that combine modern living with the highest level of comfort and quality of life. Located in Oberwinterthur, one of the city’s most sought-after residential areas, you will benefit from a quiet environment, excellent infrastructure and short distances to schools, shopping facilities and public transport. The architecture is characterized by clear lines, light-flooded rooms and well-thought-out floor plans that create a harmonious living atmosphere. Apartment 02 – Practical 2.5-room condominium with private garden and covered seating area The compact ground-floor apartment with 63m² of living space impresses with its intelligent room layout and open living spaces for singles or couples. It has a bedroom, a bathroom with shower, a spacious living and kitchen area, a covered seating area and a private garden of 97m². A private cellar/laundry room with washing machine and tumble dryer is included. If required, an underground parking space can also be purchased. The light-flooded rooms are optimally illuminated by wood-metal windows with triple-glazed thermal insulation glass and create a pleasant, healthy living climate. A geothermal heat pump with low-temperature underfloor heating and individual room control ensures the highest level of living comfort, while the cellar and windowless wet rooms are mechanically ventilated. The modern kitchen is equipped with V-shaped appliances, a dishwasher, an induction hob and fronts coated with synthetic resin. All building components and systems comply with or exceed the applicable energy regulations of the canton of Zurich, guaranteeing a sustainable and value-stable investment. The floor coverings, ceramic tiles in the wet areas, garden and balcony tiles, sanitary fixtures and kitchen equipment can be individually selected according to your preferences, allowing you to design your new home to your personal taste. Construction begins in autumn 2026, with occupancy expected in summer 2028. High-quality materials, sustainable construction and individual design options make this apartment a safe and exclusive home. We would be happy to provide you with the sales documentation on request. S.E.&O. Errors and omissions excepted. We strive for correct information, but we cannot guarantee it.

Im modernen Neubauprojekt am Mooswiesenweg 40 entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen, die zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort und Lebensqualität verbinden. Gelegen in Oberwinterthur, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Architektur besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Wohnung 02 - praktische 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit privatem Garten und gedecktem Sitzplatz Die kompakte Erdgeschosswohnung mit 63m² Wohnfläche überzeugt durch intelligente Raumaufteilung und offene Wohnflächen für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen grosszügigen Wohn- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz und einen privaten Garten von 97m². Ein eigener Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist inklusive. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch Holz-Metallfenster mit 3-fach Wärmeschutzglas optimal belichtet und schaffen ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung und individueller Raumregulierung, während Keller- und fensterlose Nasszellen mechanisch belüftet werden. Die moderne Küche ist mit V-Zug Geräten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und kunstharzbeschichteten Fronten ausgestattet. Sämtliche Bauteile und Anlagen entsprechen den geltenden Energievorschriften des Kantons Zürich oder übertreffen diese, was eine nachhaltige und wertbeständige Investition garantiert. Die Bodenbeläge, keramischen Platten in den Nassbereichen, Garten- und Balkonplatten sowie Sanitärapparate und die Küchenausstattung können individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Baubeginn Herbst 2026, Bezug voraussichtlich Sommer 2028. Hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem sicheren und exklusiven Zuhause. Die Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. S.E.&O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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