Living at Mooswiesenweg spacious 4.5-room apartment on the top floor with two covered balconies

Im modernen Neubauprojekt am Mooswiesenweg 40 entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen, die zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort und Lebensqualität verbinden. Gelegen in Oberwinterthur, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Architektur besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Wohnung 11 - grosszügige 4.5-Zi.-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit zwei gedeckten Balkonen Die Obergeschosswohnung mit 121m² Wohnfläche ist mit dem Lift erreichbar und bietet mit mit einem gut durchdachten Raumkonzept drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Zwei gedeckte Balkone, jeweils zugänglich vom Wohnbereich, erweitern den Wohnraum nach aussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gedeckten Balkone sind ideal nach Osten und Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie so morgens mit sanfter Morgensonne und abends mit warmem Abendlicht. Ein eigener Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist inklusive. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch Holz-Metallfenster mit 3-fach Wärmeschutzglas optimal belichtet und schaffen ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung und individueller Raumregulierung, während Keller- und fensterlose Nasszellen mechanisch belüftet werden. Die moderne Küche ist mit V-Zug Geräten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und kunstharzbeschichteten Fronten ausgestattet. Sämtliche Bauteile und Anlagen entsprechen den geltenden Energievorschriften des Kantons Zürich oder übertreffen diese, was eine nachhaltige und wertbeständige Investition garantiert. Die Bodenbeläge, keramischen Platten in den Nassbereichen, Garten- und Balkonplatten sowie Sanitärapparate und die Küchenausstattung können individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Baubeginn Herbst 2026, Bezug voraussichtlich Sommer 2028. Hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem sicheren und exklusiven Zuhause. Die Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. S.E.&O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.