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Central 3.5-room apartment, including garage and balcony, with countryside views

Rooms3.5
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hohfurristrasse 7, 8408 Winterthur

Characteristics

Reference
977a6e3f-f22a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1970
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
24 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,269 m²
Living area
82 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Your new home

This attractive apartment is located in a very central location in Winterthur-Wülflingen. The neighborhood impresses with its excellent infrastructure with shops, schools, public transport links and local recreational areas in the immediate vicinity. Here, urban living and a high quality of life are pleasantly combined.

The building dates back to 1970. The elevator was renovated in 2016 and offers contemporary comfort. The apartment itself impresses with a carefully thought-out floor plan, bright rooms and a pleasant living atmosphere. The large covered balcony is accessible from the kitchen as well as from the living room and bedroom, and extends the living space outwards – ideal for hours of outdoor relaxation.

Practical details such as built-in wardrobes in the bedroom and hallway, a private washing machine with dryer and large storage rooms in the basement and attic provide additional comfort in everyday life. The building has an efficient natural gas heating system and solar panels for hot water.

A plus point is the garage box with direct access to the stairwell, which is practical and safe in all weather conditions.

Retail price: CHF 750,000 plus garage box at CHF 35,000

Other equipment and features:

  • Garage box with direct access to the stairwell, practical and safe in all weather conditions
  • Elevator (renovated in 2016)
  • Laminate flooring in all rooms
  • Large covered balcony with access from the kitchen and living room/bedroom
  • Built-in wardrobes in the bedroom and hallway
  • Double-glazed plastic windows, roller shutters with crank
  • Natural gas heating (built in 2012), heat distribution via radiators
  • Solar cells for hot water (built in 2012)
  • Washing machine and dryer in the apartment
  • Large cellar and storage room
  • Gabled roof

Votre nouveau foyer

Cet appartement attrayant est situé dans un emplacement très central à Winterthur-Wülflingen. Le quartier impressionne par son excellente infrastructure avec des commerces, des écoles, des liaisons en transport en commun et des espaces de loisirs locaux à proximité immédiate. Ici, la vie urbaine et la qualité de vie élevée se combinent de manière agréable.

Le bâtiment date de 1970. L’ascenseur a été rénové en 2016 et offre un confort contemporain. L’appartement lui-même impressionne par un plan d’étage soigneusement pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le large balcon couvert est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la chambre, et étend l’espace de vie vers l’extérieur – idéal pour des heures de détente en plein air.

Des détails pratiques tels que des armoires encastrées dans la chambre et le couloir, une machine à laver privée avec sèche-linge ainsi que de vastes pièces annexes au sous-sol et au grenier apportent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L’immeuble dispose d’un chauffage au gaz naturel efficace et de panneaux solaires pour l’eau chaude.

Un point positif est la boîte de garage avec un accès direct à la cage d’escalier, pratique et sûre par tous les temps.

Prix de détail : 750 000 CHF plus boîte de garage à 35 000 CHF

Autres équipements et caractéristiques :

  • Boîte de garage avec accès direct à l’escalier
  • Remontée mécanique (renouvelée en 2016)
  • Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces
  • Grand balcon couvert avec accès depuis la cuisine et le salon/chambre
  • Armoirs encastrés dans la chambre et dans le couloir
  • Fenêtres en plastique à double vitrage, volets roulants avec manivelle
  • Chauffage au gaz naturel (construit en 2012), distribution de la chaleur via radiateurs
  • Cellules solaires pour eau chaude (construites en 2012)
  • Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
  • Grande tige et compartiment de cave
  • Toit à pignon

Conveniences

Equipment
  • Gas supply