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Modern and spacious 5.5-room garden apartment

Rooms5.5
Living area133 m²
Object PriceCHF 1,575,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Eisweiherstrasse 115, 8400 Winterthur

Characteristics

Reference
110161079-47
Availability
Immediate
Year of construction
2009
Rooms
5.5
Living area
133 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The attractive 5.5-room condominium with 132.5 m² of net living space is located in the attractive Zelgli garden city in the Deutweg-Mattenbach district, close to the city.

The modern interior design with high-quality materials and a generous, well-thought-out floor plan concept give the apartment a timeless quality of living. The extremely attractive room layout is particularly noteworthy: the centrally located living and dining area is the heart of the apartment and clearly separates the two bedrooms. This creates two separate retreat areas, each with two bedrooms and a bathroom on opposite sides of the apartment, ideal for families, multi-generational living or living and working under one roof.

The entrance is conveniently reached via the well-maintained staircase with lift. The entrance area has an integrated wardrobe and built-in cupboards. Directly adjacent to this is a bathroom with shower, toilet and washbasin, which also provides direct access to one of the two bedrooms. Ideal as a children’s room, guest room or home office.

The living and dining area, which is flooded with natural light and has an open kitchen, is at the center of the apartment and serves as a connecting element between the two sleeping areas. The living area also has direct access to two outdoor seating areas via large windows, which harmoniously extend the living space outdoors.

Two further rooms are located here, which are quiet and can be used flexibly. Both rooms lead to the second bathroom with shower, bathtub, toilet and double washbasin.

The apartment has two separate cellars, one of which has an integrated laundry room, as well as a parking space in the underground car park (TG-PP No. 51).

All information is subject to change. We strive for accuracy, but cannot guarantee it.
Die attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 132.5 m² Nettowohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der Gartenstadt Zelgli im stadtnahen Quartier Deutweg-Mattenbach.

Ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien sowie ein grosszügiges, gut durchdachtes Grundrisskonzept verleihen der Wohnung zeitlose Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die äusserst attraktive Raumaufteilung: Der zentral angeordnete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und trennt die beiden Schlafbereiche klar voneinander. So entstehen zwei separate Rückzugszonen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Zugang erfolgt komfortabel über das gepflegte Treppenhaus mit Lift. Der Eingangsbereich empfängt mit integrierter Garderobe und Einbauschränken. Direkt angrenzend liegt ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, das zugleich einen direkten Zugang zu einem der beiden Zimmer bietet. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Zentrum der Wohnung liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als verbindendes Element zwischen den beiden Schlaftrakten fungiert. Der Wohnbereich bietet zudem mittels grosser Fensterfronten direkten Zugang zu zwei Sitzplätzen im Aussenbereich, die den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.

Von hier aus erschliessen sich zwei weitere Zimmer, ruhig gelegen und flexibel nutzbar. Von beiden Zimmern her gelangt man in das zweite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo.

Zur Wohnung gehören zwei separate Keller, einer davon mit integrierter Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz (TG-PP Nr. 51).

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator