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Generous 3.5-room apartment with a great view

Rooms3.5
Living area95 m²
Object PriceCHF 900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Euelstrasse 78, 8408 Winterthur

Characteristics

Reference
110161066-342
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
3.5
Living area
95 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern, bright and generously designed 3.5-room condominium on the 4th floor with a sunny balcony and high level of privacy. The building was constructed and certified to the Minergie standard.

The apartment includes a parking space in the underground car park (No. 17) (additional CHF 35,000.--), a cellar compartment with sufficient storage space and a further, self-contained cellar compartment that is used as a private laundry room with washing machine and tumble dryer. A bicycle storage room on the direct route to the underground car park and covered outdoor bicycle parking spaces are also available to residents.

The apartment, which was built in 2011, impresses with its well-thought-out floor plan, light-flooded rooms and modern fittings. The open kitchen with cooking island flows seamlessly into the living/dining area, which has direct access to the balcony thanks to the generous window fronts. Two cosy bedrooms with parquet flooring and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a washbasin and a Geberit Klosomat, complete the range of rooms. Numerous built-in cupboards throughout the apartment provide additional storage space and order.

The apartment has a controlled ventilation system and underfloor heating in all rooms. It is heated by a gas heating system, which is mainly used in winter, and a separate wood chip heating system, which is mainly used in the transitional period. Solar panels will also be installed on the roof from February 2026, which will further increase energy efficiency. The living area (BWF) is approximately 99 m² and can be accessed conveniently via the staircase or lift. The estate also has sufficient visitor parking spaces, so that visitors can be welcomed in comfort.

All information is subject to change. We strive for correct information, but cannot guarantee it.
Moderne, helle und grosszügig gestaltete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit sonnigem Balkon und hoher Privatsphäre. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 17 (zzgl. CHF 35'000.--), ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein weiteres, in sich abgeschlossenes Kellerabteil, das als privater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler genutzt wird. Ein Veloraum auf dem direkten Weg zur Tiefgarage sowie gedeckte Aussen-Veloplätze stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung. Die offene Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich über, der dank grosszügiger Fensterfronten direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche, eines mit Badewanne, Lavabo und einem Klosomat von Geberit ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab. Zahlreiche Einbauschränke in der ganzen Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Die Wohnung verfügt über eine kontrolliere Wohnungslüftung sowie über eine Fussbodenheizung in allen Räumen. Beheizt wird sie mit einer Gasheizung, die vor allem im Winter genutzt wird, sowie einer separaten Holzschnitzelheizung, die vorwiegend in der Übergangszeit zum Einsatz kommt. Ab Februar 2026 werden zudem Solarpanels auf dem Dach installiert, was die Energieeffizienz weiter erhöht. Die Wohnfläche (BWF) beträgt ca. 99 m², der Zugang erfolgt bequem über Treppenhaus oder Lift. Die Siedlung verfügt zudem über genügend Besucherparkplätze, sodass Besucher entspannt empfangen werden können.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator