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Grosszügige 5.5.-Zi.-Maisonettewohnung mit Loggia

Rooms5.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Schlossschürstrasse 12, 8409 Winterthur

Characteristics

Reference
110161080-42
Availability
Immediate
Year of construction
1991
Rooms
5.5
Living area
170 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This attractive 5.5-room maisonette apartment on the 2nd floor impresses with its generous interior design and well-thought-out floor plan concept over two levels with a living space of around 170 m²

The extremely attractive room layout is particularly noteworthy: The centrally located living and dining area is the heart of the apartment and clearly separates the bedrooms and children’s rooms from one another. On the living level there is a master bedroom, a children’s room, a bathroom with bathtub, WC and washbasin and an additional wet room with shower.

The entrance is conveniently reached via the well-maintained staircase with lift and stairs from the loggia. The entrance area is equipped with an integrated cloakroom and built-in cupboards.

The light-flooded living and dining area is open-plan and has direct access to the loggia, which also has underfloor heating and harmoniously extends the living space outwards. The simply equipped corner kitchen is equipped with synthetic resin fronts and wooden coverings as well as all the necessary appliances. The converted attic floor accesses a vestibule, another room and a generous, flexibly usable storage room with fireplace via a staircase. This room is ideal as an office, hobby room or additional bedroom. The large storage room could be divided to expand the apartment to 6.5 rooms without any problems.

The apartment includes its own cellar compartment, its own laundry room and a parking space in the underground car park (plus CHF 35,000.--), which already has a preparation for an electric charging station for electric cars. Various renovations between 2020 and 2025 ensure a very well-maintained overall impression.

S.E.&.O. Errors excepted. We strive for correct information but cannot guarantee it.
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf zwei Ebenen mit ca. 170 m² Wohnfläche durch ihren grosszügigen Innenausbau und ein durchdachtes Grundrisskonzept.

Besonders hervorzuheben ist die äusserst attraktive Raumaufteilung: Der zentral angeordnete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und trennt die Schlaf- und Kinderzimmer klar voneinander. Auf der Wohnebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche.

Der Zugang erfolgt komfortabel über das gepflegte Treppenhaus mit Lift und Treppe vom Laubengang. Der Eingangsbereich empfängt mit integrierter Garderobe und Einbauschränken.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die ebenfalls über Fussbodenheizung verfügt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Die einfach ausgestattete Winkelküche ist mit Kunstharzfronten und Holzabdeckung sowie allen nötigen Geräten versehen. Über eine Treppe erschliesst das ausgebaute Dachgeschoss einen Vorraum, ein weiteres Zimmer sowie einen grosszügigen, flexibel nutzbaren Disponibelraum mit Cheminée. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro, Hobbybereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Durch eine Unterteilung des grossen Disponibelraums wäre eine Erweiterung der Wohnung auf 6.5 Zimmer problemlos möglich.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 35'000.--), bei dem bereits eine Vorbereitung für eine E-Ladestation für Elektroautos vorhanden ist. Diverse Renovationen zwischen 2020 und 2025 sichern einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator