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Apartment with 5.5 rooms on sale in Winterthur - 135 m²

Modern 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Rooms5.5
Living area135 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

In Wannen 18, 8406 Winterthur

Characteristics

Reference
26-00189
Availability
To agree
Year of construction
2007
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Living area
135 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Even upon entering the apartment, the spacious entrance area creates a
pleasant living atmosphere. The intelligent room layout ensures short distances and at the
same time provides a great deal of privacy between the individual living areas. The open-
plan living and dining area forms the heart of the apartment. Large windows let in plenty of daylight, and together with the direct access to the balcony, they create a bright and welcoming living atmosphere. The balcony invites you to relax and extends the living space in an ideal way to the outdoors.

With a total of four bedrooms, the apartment offers versatile usage options and is suitable for
both families and couples with increased space requirements, as well as for individuals
who desire a separate home office. All the rooms impress with their pleasant proportions and versatile furnishing options.
A particular highlight of this apartment is the comprehensive renovation
that was carried out in 2023 and 2024 with great attention to detail and an investment of approximately CHF
126,000. Virtually all living areas have been modernized and brought up to a contemporary standard of finish. In addition to two completely renovated
bathrooms with high-quality fixtures and modern Geberit AquaClean shower toilets,
all the flooring has been replaced with elegant porcelain tiles with
a wood-like appearance. All the walls, ceilings, doors, and windows have
also been repainted, and the
entire electrical installation, including the smart home system with Philips Hue and CAT7 network cabling in all rooms, has been modernized. As a result, the apartment is in an excellent and almost move-in-ready condition. The functional kitchen blends harmoniously into the living area and has been enhanced with a new refrigerator and a new
dishwasher. It is in
good condition and also offers potential for later individual modernization.
The residential complex itself
also impresses with its high
-quality construction and pleasant surroundings. A lift
conveniently connects all floors with the underground
garage and ancillary rooms. Two underground parking spaces and a private cellar compartment complete this attractive living space. Thanks to the quiet and family-friendly
location, you benefit from short distances to shops, schools, kindergartens and public transport. At the same time, you can reach the Winterthur city center and the motorway junction in just a few minutes. The






surrounding recreational areas invite you to take walks, engage in sports and spend relaxing hours in the greenery. This exceptional owner-occupied apartment impresses with its spaciousness, high-quality interior design and excellent condition, and offers an ideal home for anyone who appreciates modern living in an attractive residential area of Winterthur. We would be delighted to show you the numerous advantages of this attractive property during a personal viewing.











Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der grosszügige Eingangsbereich ein
angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und bietet
gleichzeitig viel Privatsphäre zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Der offen
gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem direkten Zugang zum Balkon eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Venweilen ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise nach draussen.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unp
eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen,
welche ein separates Homeoffice wünschen. Sämtliche Zimmer überzeugen durch ihre
angenehmen Proportionen sowie ihre vielseitige Möblierbarkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist die umfassende Gesamtrenovation,
welche in den Jahren 2023 und 2024 mit viel Liebe zum Detail und Investitionen von rund CHF
126'000 realisiert wurde. Dabei wurden praktisch sämtliche Wohnbereiche modernisiert und auf
einen zeitgemässen Ausbaustandard gebracht. Neben zwei vollständig renovierten
Badezimmern mit hochwertiger Ausstattung und modernen Geberit AquaClean Dusch WCs
wurden sämtliche Bodenbeläge durch elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik ersetzt.
Ebenfalls wurden sämtliche Wände, Decken, Türen und Fenster neu gestrichen und die
gesamte Elektroinstallation inklusive Smart Home System mit Philips Hue sowie einer CAT7
Netzwerkverkabelung in allen Zimmern modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in
einem ausgezeichneten und nahezu bezugsbereiten Zustand.
Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wurde mit einem neuen
Kühlschrank sowie einem neuen Geschirrspüler ergänzt. Sie befindet sich in einem gepflegten
Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine spätere individuelle Modernisierung.
Auch die Wohnüberbauung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme
Umgebung. Ein Lift verbindet sämtliche Geschosse bequem mit der Tiefgarage und den
Nebenräumen. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses
attraktive Wohnangebot ideal ab.

Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gleichzeitig erreichen Sie die Winterthurer Innenstadt sowie den Autobahnanschluss in wenigen
Minuten. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den
hochwertigen Innenausbau sowie ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ein ideales Zuhause
für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage von Winterthur schätzen. Gerne
überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser
attraktiven Liegenschaft.





Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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