×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13

Zwei vermietete Wohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Wohlen AG

Rooms3.5
Living area120 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
ZYNB-L9QY-55
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
These two well-maintained penthouse apartments are located on the 4th floor of a multi-family house in a central location in Wohlen AG. The units: A 3½-room apartment and a 2-room apartment are located on the same floor and are sold together as a package.

The apartments have been rented out for several years. The existing rental agreements will continue to apply, which is a clear advantage for investors who rely on stable rental income.

The multi-family house has been continuously maintained and modernized, and the two apartments have also been well maintained.

The property is located in a mixed residential and commercial area with optimal accessibility. The train station, shopping facilities, schools and other services are within walking distance.

Overview of the property:

  • 3½-room penthouse apartment
  • Living space: approx. 71.5 m²
  • Open living/dining area with Swedish stove
  • 2 bedrooms
  • Separate kitchen
  • Bathroom with bathtub/WC
  • Well-maintained condition
  • 2-room penthouse apartment
  • Living space: approx. 47 m²
  • Living/dining area
  • 1 bedroom
  • Separate kitchen
  • Bathroom with bathtub/WC
  • 1 cellar compartment per apartment
  • 3 outdoor parking spaces (excl. CHF 45,000.-)


Further information can be found in our documentation. I look forward to hearing from you.

Your real estate partner
Simon Gavilan
E: info@gavilan-immo.ch
T: 079 292 75 97
Diese zwei gepflegten Dachwohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Wohlen AG. Die Einheiten: Eine 3½-Zimmerwohnung sowie eine 2-Zimmerwohnung, liegen auf derselben Etage und werden gemeinsam im Paket verkauft.

Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen weiterhin, ein klarer Vorteil für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.

Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich unterhalten und modernisiert, ebenso wurden die beiden Wohnungen laufend gepflegt.

Die Liegenschaft liegt in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie im Überblick:

  • 3½-Zimmer-Dachwohnung
  • Wohnfläche: ca. 71.5 m²
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
  • 2 Schlafzimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne/WC
  • Gepflegter Zustand
  • 2-Zimmer-Dachwohnung
  • Wohnfläche: ca. 47 m²
  • Wohn-/Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne/WC
  • 1 Kellerabteil pro Wohnung
  • 3 Aussenparkplätze (exkl. CHF 45'000.-)


Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
E: info@gavilan-immo.ch
T: 079 292 75 97

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly