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Yverdon – Recent 4.5 room + mezzanine duplex

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,115,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
Duplex
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
26 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
16 m²
Net surface
113 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Cygnes District

Located in a quiet and sought-after residential area of Yverdon-les-Bains, between the lake and the city center, this 4-unit condominium was built in 2022 and meets the current energy and acoustic standards. This modern 4.5-room apartment + mezzanine will appeal to families looking for a privileged living environment, close to all amenities.

With its ideal location, this property is situated in the immediate vicinity of the school, shops, a medical center, sports facilities and Lake Neuchâtel, offering a practical and convivial daily life.

The apartment is located on the first floor and is accessed via a covered external staircase. It consists of a bright living space with an open kitchen leading into the living room, which in turn leads to a 10 m² balcony. The entrance hall then leads to 2 beautiful bedrooms with solid parquet flooring and a balcony for one of them, as well as a generous bathroom with space for a washing column.

Upstairs, the night area is extended by a real parental suite with a balcony, an Italian-style shower room and a dressing room, as well as a beautiful mezzanine overlooking the living room with many built-in storage spaces.

This apartment also benefits from a large 16 m² cellar in the basement, a large common outdoor storage room and a covered outdoor parking space (extra) in front of the building. A second parking space can be rented if needed just next door.

The neighborhood is the most pleasant for anyone wishing to settle in the city without suffering from its daily nuisances. In addition, this lively neighborhood regularly organizes fun activities for the whole family: https://www.quartierdescygnes.ch

This is a rare opportunity, don’t miss it!

Enjoy the 360° virtual tour for a complete immersion: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU

Highlights

  • Lovely neighborhood between lake and city
  • Recent construction (2022)
  • Minimum loads (PAC + solar panels)
  • Beautiful volumes / Brightness
  • 4.5 rooms + mezzanine
  • Master bedroom suite
  • 3 balconies
  • Cave and parking space
  • Optical fiber

Quartier des Cygnes

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yverdon-les-Bains, entre lac et centre-ville, cette PPE de 4 lots a été construite en 2022 et bénéficie des normes énergétiques et acoustiques actuelles. Cet appartement moderne de 4.5 pièces + mezzanine séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce logement se situe à proximité immédiate de l'école, des commerces, d'un centre médical, des installations sportives et du lac de Neuchâtel, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial.

L'appartement se trouve au premier étage et l'accès se fait par un escalier extérieur couvert. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, lequel donne accès à un balcon de 10 m². Le hall d'entrée dessert ensuite 2 belles chambres avec parquet massif et balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une généreuse salle de bains avec l'emplacement pour la colonne de lavage. 

À l'étage, la partie nuit est prolongée par une véritable suite parentale avec balcon, salle de douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une belle mezzanine surplombant le séjour et comptant de nombreux rangements intégrés. 

Ce lot bénéficie également d'une grande cave de 16 m² au sous-sol, d'un grand rangement commun extérieur et d'une place parc extérieure couverte (en sus) devant l'immeuble. Une seconde place de parc peut être louée si besoin juste à côté.

Le voisinage est des plus agréables pour toute personne souhaitant s'installer en ville sans en subir les nuisances quotidiennes. De plus, ce quartier vivant organise régulièrement des activités ludiques pour toute la famille : https://www.quartierdescygnes.ch

Il s'agit d'une opportunité rare, ne passez pas à côté !

Profitez de la visite virtuelle à 360° pour une immersion totale : https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU

Points forts

  • Quartier prisé entre lac et ville
  • Construction récente (2022)
  • Charges minimales (PAC + panneaux solaires)
  • Beaux volumes / Luminosité
  • 4.5 pièces + mezzanine
  • Suite parentale
  • 3 balcons
  • Cave et place de parc
  • Fibre optique

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal