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Yverdon-les-Bains – 2.5 rooms ideally located

Rooms2.5
Living area59 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 510,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue Haldimand 57, 1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
b708fc57-2dd7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2017
Rooms
2.5
Floor
5th floor
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
59 m²
Net surface
56 m²
Loggia surface
6 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

A Maillard exclusive

Situation
In the heart of Yverdon-les-Bains, this apartment enjoys a central location, very close to shops, public transport and the main communication routes. A sought-after urban setting, offering quick access to all the daily amenities.

Description
This 2.5-room apartment has a net living space of approximately 59 m² and has a loggia balcony, offering a sheltered outdoor space that can be used in all seasons.

The entrance opens onto a hall equipped with built-in wall cabinets, providing functional storage space from the moment you arrive.

The day area consists of an open space that brings together the kitchen, dining room and living room with access to the loggia.

The sleeping area offers a large bedroom of about 15 m², with comfortable dimensions. A bathroom equipped with a beautiful Italian-style shower completes the ensemble.

Parking
A parking space in an underground garage is offered at an additional price (CHF 35,000.-), providing additional comfort in this central area where parking is in high demand.

Currently rented by tenants who wish to stay in place, this property represents an interesting opportunity for an investment with immediate returns.

Sale price detail
- Apartment: CHF 510,000.-
- Parking space: CHF 35,000.-
Total price: CHF 545,000.-

Une exclusivité Maillard

Situation
Au coeur de Yverdon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de communication. Un cadre urbain recherché, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.

Descriptif
Cet appartement de 2,5 pièces développe une surface habitable nette d'environ 59 m² et dispose d'un balcon loggia, offrant un espace extérieur abrité, utilisable en toute saison.

L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'armoires murales intégrées, offrant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée.

La partie jour se compose d'un espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le séjour avec accès à la loggia.

La partie nuit propose une grande chambre à coucher d'environ 15 m², aux dimensions confortables. Une salle de bains équipée d'une belle douche à l'italienne complète l'ensemble.

Stationnement
Une place de parc dans un garage souterrain est proposée en sus prix de vente (CHF 35'000.-), apportant un confort supplémentaire dans ce secteur central où le stationnement est recherché.

Actuellement loué par des locataires souhaitant rester en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement avec rendement immédiat.

Détail du prix de vente
- Appartement : CHF 510'000.-
- Place de parc : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 545'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator