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Two beautiful apartments in semi-occupied life estate without rent with yield.

Rooms8
Living area207 m²
Object PriceCHF 1,040,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
APPYVE/GEOV485RE
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1995
Rooms
8
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
207 m²
Net surface
370 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Two beautiful apartments in semi-occupied life estate without rent with yield.
Value of the property: 1,540,000.-
You only pay for:
The bouquet: 1,040,000.-
Rent: none
75-year-old woman

Semi-occupied life annuity without annuity – Exceptional property in Yverdon

Located in a privileged environment in the sought-after commune of Yverdon, close to amenities and public transport, this rare property for sale offers a quality investment opportunity in a semi-occupied life annuity without rent.

This property with a total area of 207 m², built in 1999, consists of two separate units:

A duplex currently rented for 1,700 chf including charges, comprising:
1 modern and equipped kitchen open to a bright living room thanks to the large bay window.
2 rooms
1 shower room
1 cellar
A triplex sold occupied with a right of use and residence, comprising:
1 large modern and equipped kitchen semi-open to the dining room
1 bright living room with access to the large private terrace.
3 bedrooms (one with balcony) with built-in wardrobes.
1 bathrooms and 1 shower room.
1 laundry room
Exteriors and outbuildings
Beautiful 157 m² terrace, ideal for enjoying an exceptional living environment
6 m² balcony
2 indoor parking spaces
The assets
Secure investment without interest
Immediate rental income via the duplex
Very spacious and well maintained
Quiet location, close to all amenities

This property is suitable for investors looking for a capital appreciation as well as for those wishing to prepare a medium/long-term real estate project in a privileged setting.
Deux magnifiques appartements en viager semi-occupé sans rente avec rendement.
Valeur du bien: 1'540'000.-
Vous ne payez que: 
Le bouquet: 1'040'000.-
Rente: sans
Femme de 75 ans

Viager semi-occupé sans rente – Bien d’exception à Yverdon

Situé dans un environnement privilégié sur la commune recherchée d'Yverdon, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien rare à la vente offre une opportunité d’investissement patrimonial de qualité en viager semi-occupé sans rente.

Ce bien d’une surface totale de 207 m², construit en 1999, se compose de deux unités distinctes :

Un duplex actuellement loué 1'700 chf charges comprises, comprenant :
1 cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à la grande baie vitrée.
2 chambres
1 salle de douche
1 cave 
Un triplex vendu occupé avec un droit d’usage et d’habitation, comprenant :
1 grande cuisine moderne et équipée semi-ouverte sur la salle à manger
1 salon lumineux avec un accès à la grande terrasse privative.
3 chambres (dont une avec balcon) avec placards intégrés.
1 salles de bains et 1 salle de  douche.
1 buanderie
Extérieurs et annexes
Magnifique terrasse de 157 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel
Balcon de 6 m²
2 places de parking intérieurs
Les atouts
Investissement sécurisé sans rente
Revenus locatifs immédiats via le duplex
Bien spacieux et bien entretenu
Emplacement calme, proche de toutes les infrastructures

Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale qu’à ceux souhaitant préparer un projet immobilier à moyen/long terme dans un cadre privilégié.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic