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Apartment with 4.5 rooms on sale in Yverdon-les-Bains - 106 m²

Elegant 4.5 room family apartment with fireplace and loggia

Rooms4.5
Living area109 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 745,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
81836-81836
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
109 m²
Useful surface
106 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE TO BARNES YVERDON

Located in a popular residential area of Yverdon-les-Bains, within the "Résidence Les Hêtres" condominium, this beautiful 4.5-room apartment, with a living area of approximately 106 m², seduces with its generous volumes, its luminosity and its particularly functional layout. It also benefits from a pleasant loggia of about 6 m², ideal for enjoying the sunny days.

From the entrance, a large hall with wall cabinets harmoniously serves the different living rooms. The living room, spacious and bathed in light thanks to its generous south-west facing bay window, is sublimated by a fireplace which brings a warm and friendly atmosphere. It opens naturally onto the loggia, a true extension of the living space.

The independent kitchen, fully equipped, offers plenty of storage space as well as a comfortable dining area. Its practical layout will be perfect for the daily life of a family.

The sleeping area consists of three good-sized bedrooms, including a pleasant master suite with its private bathroom. A second shower room completes the set and provides additional comfort for the family or guests.

Carefully maintained over the years, this apartment has a quality base and offers a strong potential for customization according to the tastes of its future owners.

A cellar and a private indoor parking space complete this property and are a real asset on a daily basis.

The PPE charges amount to CHF 504. per month (deposits), including ongoing condominium fees and the renovation fund.

In the immediate vicinity of schools, shops, public transport and roads, this apartment represents an ideal opportunity for a family looking for a pleasant living environment, combining comfort, functionality and quality of life.
EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDON

Situé dans un quartier résidentiel apprécié d'Yverdon-les-Bains, au sein de la PPE « Résidence Les Hêtres », ce bel appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 106 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il bénéficie également d'une agréable loggia d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, un vaste hall avec armoires murales dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée orientée sud-ouest, est sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre naturellement sur la loggia, véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas confortable. Son agencement pratique conviendra parfaitement au quotidien d'une famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire pour la famille ou les invités.

Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement présente une base de qualité et offre un fort potentiel de personnalisation selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure privative viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout au quotidien.

Les charges PPE s'élèvent à CHF 504. par mois (acomptes), incluant les frais courants de copropriété ainsi que l'alimentation du fonds de rénovation.

À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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