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Apartment with 3.5 rooms on sale in Ziegelbrücke - Ref 8231107

Design your new home yourself

Rooms3.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 530,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Berufsschulstrasse 32, 8866 Ziegelbrücke

Characteristics

Reference
8231107
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
3rd floor

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
3.5-room condominium with a lot of potential - near Ziegelbrücke train station

This attractive 3.5-room condominium is located on the 3rd floor of a residential area in the countryside. It convinces with a practical room layout, a balcony and versatile options for individual design.

The upcoming renovation opens up a lot of potential to modernize the premises, the kitchen and the interior design according to personal ideas and to realize one's own dream home.

The living room has direct access to the balcony and creates a nice place to relax and linger. Two other rooms can be used in a variety of ways. The space is complemented by a practical kitchen and a bathroom with bathtub, sink and toilet.

Carpeted floors are laid in the living rooms and bedrooms, while the kitchen and bathroom are equipped with easy-care slab floors. Plastered walls and ceilings give the rooms a timeless atmosphere. The windows have practical shutters.

Heat is supplied by district heating, heat distribution by radiators. The apartment has its own cellar compartment and a large attic compartment. A separate washing machine and dryer are available on the ground floor.

The property was built in solid solid construction and has a newer façade envelope, which complements the building in a contemporary way.

An underground parking space can be purchased for an additional CHF 30,000.

The property is located in the immediate vicinity of the Ziegelbrücke train station. The SBB train station can be reached in a few minutes on foot and provides a very good connection to the rail network. Ideal for commuters.

Nature lovers and recreational athletes also get their money's worth here: the recreation area around Lake Walen is practically on the doorstep. Whether hiking, biking, swimming or skiing - numerous leisure activities are in the immediate vicinity.

Zurich can be reached by car in about 50 minutes.

A condominium with a lot of potential in an attractive location - ideal for all those who want to realize their own living ideas and create an individual home.

I look forward to hearing from you and will be happy to show you the apartment in person. Contact us without obligation for a viewing appointment.

Room sizes

Kitchen/dining area approx. 16 m²

Living room approx. 23 m²

Room 1 approx. 13 m²

Room 2 approx. 18 m²

Bathroom approx. 5 m²

Corridor approx. 6 m²

Balcony approx. 8 m²

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial - nahe Bahnhof Ziegelbrücke

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnsiedlung im Grünen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die anstehende Renovation eröffnet viel Potenzial, um die Räumlichkeiten, die Küche und den Innenausbau nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Das  Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

In den Wohn- und Schlafräumen sind Teppichböden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind. Verputzte Wände und Decken verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre. Die Fenster verfügen über praktische Rollläden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- sowie ein grosses Estrichabteil. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine neuere Fassadenhülle, welche das Gebäude zeitgemäss ergänzt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ziegelbrücke. Der SBB-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten: Das Erholungsgebiet rund um den Walensee liegt praktisch vor der Haustüre. Ob Wandern, Biken, Schwimmen oder Skifahren - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zürich ist mit dem Auto in rund 50 Minuten erreichbar.

Eine Eigentumswohnung mit viel Potenzial an attraktiver Lage - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Melden Sie sich unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Raumgrössen

Küche/Essbereich ca. 16 m²

Wohnzimmer ca. 23 m²

Zimmer 1 ca. 13 m²

Zimmer 2 ca. 18 m²

Badezimmer ca. 5 m²

Korridor ca. 6 m²

Balkon ca. 8 m²