This charming and spacious 3.5-room apartment is located in an excellent location in Kreis 5, on the 3rd floor. The unique floor plan impresses with high ceilings and a pleasant sense of space, combining living comfort and urban flair in the best way. The spacious living room impresses with plenty of light, and the spacious, open kitchen offers enough space for culinary delights. Two balconies with a total area of around 15 m² provide additional space and allow for relaxing hours in the fresh air in the middle of the city.
Two bedrooms and two bathrooms provide additional comfort. The well-thought-out floor plan offers a lot of flexibility for individual living ideas.
The surrounding area boasts an optimal infrastructure with shopping facilities just 255 m away and schools at a distance of 150 m. Within walking distance, you will find the main train station of Zurich, the Limmat River, and numerous cafes, restaurants and shops, making it an ideal location for people who want to combine urban living with peace and quality of life.
The apartment is held under a building lease until 2078 with an annual building lease fee of CHF 4,700.00. The property is in a well-maintained condition and impresses with its timeless charm.
This property is characterized by:
- Excellent location
- Optimized floor plan with 3.5 rooms and unique layout
- Spacious living room
- Two balconies with a total area of around 15 m²
- Two bathrooms for additional comfort
- Parking space for CHF 60,000.00
- Building lease until 2078 with an annual building lease fee of CHF 4,700.00
Interested? Contact us for a non-binding consultation!
In exzellenter Lage im Kreis 5 präsentiert sich diese charmante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Der einzigartige Grundriss überzeugt mit hohen Decken und einem angenehmen Raumgefühl, wodurch Wohnkomfort und urbanes Flair ideal kombiniert werden. Das grosszügige Wohnzimmer beeindruckt mit viel Licht und die geräumige, offene Küche bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 15 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und ermöglichen entspannte Stunden an der frischen Luft mitten in der Stadt.
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für individuelle Wohnideen.
Die umliegende Ortschaft besticht durch optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nur 255 m und Schulen in 150 m Entfernung. In Gehdistanz befinden sich der Zürcher Hauptbahnhof, die Limmat sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte ein idealer Standort für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht bis 2078 mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 4'700.00. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit zeitlosem Charme.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Hervorragende Lage
- Optimierte Raumaufteilung mit 3.5 Zimmern und einzigartigem Grundriss
- Grosszügiges Wohnzimmer
- Zwei Balkone mit insgesamt ca. 15 m²
- Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Parkplatz à CHF 60'000.00
- Baurecht bis 2078 mit jährlichem Baurechtszins von CHF 4'700.00
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
