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Renovated 3.5-room garden apartment

Rooms3.5
Living area64 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Fellenbergstrasse 301, 8047 Zürich

Characteristics

Reference
d98feb90-d85f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1941
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
64 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Description of the apartment

The apartment is located on the mezzanine floor and has direct access to the garden belonging to the apartment (90 m2).Floor coverings

The floors are covered with vinyl ceramic tiles.

The new (2025) vinyl in the corridor, living room and bedrooms gives the apartment a special charm.Other

The apartment also includes a storage room and a cellar.

A bicycle room and a laundry room can be used by other residents.

In 2025, the apartment was painted, as was the facade, including the stairwell and the basement.

The exterior walls were also insulated.

In 2025, a new heat exchanger was also replaced, as well as the washing machine and tumble dryer in the laundry room.

It is possible to create a passageway and convert the apartment into a 2.5-room shared flat.

An outdoor parking space directly in front of the entrance can be rented.

The introduction of a 30 km/h zone is planned in about 2 years.
Wohnungsbeschrieb

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen direkten Zugang in den zu der Wohnung gehörenden Garten (90 m2).Bodenbeläge

Die Böden sind mit Vinyl Keramikplatten ausgestattet.

Der neue (2025) Vinyl im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer gibt der Wohnung einen besonderen Charme.Diverses

Zur Wohnung gehören auch ein Estrich- und Kellerabteil.

Ein Veloraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden.

2025 wurde die Wohnung gestrichen wie auch der Fassaden-Anstrich inkl. Treppenhaus und UG.

Die Aussenwände wurden ebenfalls isoliert.

Auch 2025 wurde ein neuer Wärmetauscher ersetzt sowie die Waschmaschine und Tumbler in der Waschküche.

Es besteht die Möglichkeit einen Durchgang zu machen und die Wohnung umzufunktionieren in eine 2,5-Zi-WG.

Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang kann dazu gemietet werden.

In rund 2 Jahren ist die Einführung der 30-er-Zone geplant.