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Renovierte 3,5-Zi-Gartenwohnung

Rooms3.5
Living area64 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Fellenbergstrasse 301, 8047 Zürich

Characteristics

Reference
fce5444c-efe0-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1941
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
64 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wohnungsbeschrieb

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen direkten Zugang in den zum Apartment gehörenden Garten (90 m2).Floor coverings

The floors are covered with vinyl and ceramic tiles in the bathroom and kitchen.

The new (2025) vinyl in the corridor, living room and bedrooms gives the apartment a special charm.Diverse

The apartment also has a cellar storage room.

A bicycle storage room and a laundry room can be used together.

2025 the apartment was painted as well as the facade including the staircase and the basement.

The exterior walls were also insulated.

In 2025 a new heat exchanger was also replaced as well as the washing machine and tumble dryer in the laundry room.

There is the possibility to make a passageway and convert the apartment into a 2.5-room shared flat.

The kitchen can also be changed (niche with table).

An outdoor parking space directly in front of the entrance as well as a hobby room are included in the rental of this apartment.

In about 2 years the introduction of the 30 km/h zone is planned, which will add value to the apartments.
Wohnungsbeschrieb

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen direkten Zugang in den zu der Wohnung gehörenden Garten (90 m2).Bodenbeläge

Die Böden sind mit Vinyl und Keramikplatten in Bad sowie Küche ausgestattet.

Der neue (2025) Vinyl im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer gibt der Wohnung einen besonderen Charme.Diverses

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ein Veloraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden.

2025 wurde die Wohnung gestrichen wie auch der Fassaden-Anstrich inkl. Treppenhaus und UG.

Die Aussenwände wurden ebenfalls isoliert.

Auch 2025 wurde ein neuer Wärmetauscher ersetzt sowie die Waschmaschine und Tumbler in der Waschküche.

Es besteht die Möglichkeit einen Durchgang zu machen und die Wohnung umzufunktionieren in eine 2,5-Zi-WG.

Auch die Küche ist veränderbar (Nische mit Tisch).

Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang sowie ein Hobbyraum wird mit dieser Wohnung dazugemietet.

In rund 2 Jahren ist die Einführung der 30-er-Zone geplant, was ein Mehrwert für die Wohnungen bedeutet.