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Apartment with 3 rooms on sale in Zürich - 73 m²

Altbauwohnung an hervorragender Lage

Rooms3
Living area73 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Culmannstrassse 19, 8006 Zürich

Characteristics

Reference
6249889
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
3
Bedrooms
2
Floor
3rd floor
Heating type
Distance heating
Domestic water heating system
Distance heating
Living area
73 m²
Useful surface
73 m²
Parking places
Not available

Description

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Mitten in Zürich und doch angenehm ruhig gelegen, vereint diese 3-Zimmer-Altbauwohnung eine Reihe besonderer Qualitäten: viel Licht, ganztägige Besonnung, einen grosszügigen Balkon und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dank ihrer Ausrichtung auf drei Hausseiten profitiert sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und unterschiedlichen Sonnenständen.

Der rund 10 m² grosse Südwest-Balkon gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne mit einem weiten Blick über die Dächer Zürichs bis zum Üetliberg geniessen. Besonders stimmungsvoll wird der Ausblick bei Sonnenuntergang. Im Innern ist der Charme des Altbaus bis heute spürbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Potential für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren an das Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossen.

Universität, ETH und Universitätsspital liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso ein vielfältiges Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als urbaner Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Pied-à-Terre oder Zweitwohnung für Wochenaufenthalter. Das Wichtigste auf einen Blick:

• Altbauwohnung mit viel Potential und Charme
• Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage direkt beim Hochschul-/Uniquartier
• Aussicht über die Dächer der Stadt Zürich bis zum Üetliberg
• Grosszügiger Balkon mit Ausrichtung Süd-West (garantiert schöne Sonnenuntergänge)
• Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
• Die Wohnung ist auf drei Hausseiten ausgerichtet, bietet ganztägige Besonnung und ist dank der Lage im 3. OG sehr hell
• Erschliessung ans Fernwärmenetz der Stadt Zürich wurde vor einigen Jahren umgesetzt
• Tolle Stadtwohnung in einem sehr attraktiven und gefragten Quartier mit vielfältigem Gastronomie- und
Dienstleistungsangebot
• Eignet sich auch bestens als Pied-à-Terre bzw. Zweitwohnung für Wochenaufenthalter, insbesondere wegen der unmittelbaren Nähe zu Universität, ETH und Universitätsspital

Conveniences

Floor
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view

Distances

 
Station
585 m
11'
11'
11'
Public transports
80 m
2'
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Freeway
2.1 km
37'
26'
19'
Primary school
230 m
6'
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Stores
230 m
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Post office
400 m
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Bank
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CHF 1,360,000.-

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CHF 860,000.-

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Single family house with 4.5 rooms on sale in Dintikon - 134 m²

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Familienglück mit Weitsicht – Ankommen, aufatmen, geniessen
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet rund 179 m² Wohnfläche, eine grosszügige Terrasse sowie eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Lage in Knutwil verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Zentren Sursee, Luzern und der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Herzstück des Hauses bildet die exklusive Küche, die mit einem zeitlosen Design und ihrer hochwertigen Ausführung begeistert. Die Wohnräume überzeugen durch viel Helligkeit und schaffen ein angenehmes Ambiente für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit integriertem Sicht- und Lärmschutz. Hier geniessen Sie Privatsphäre und eindrucksvolle Panoramablicke. Die faszinierende Weitsicht eröffnet sich in alle Himmelsrichtungen und sorgt zu jeder Tages- und Jahreszeit für einzigartige Stimmungsbilder. Über drei Etagen verteilen sich neben drei Nasszonen sechs weitere Zimmer, die vielseitig genutzt und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen...
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House with 8.5 rooms on sale in Hilterfingen - 202 m²

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Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Diese vielseitige Liegenschaft in Hilterfingen überzeugt mit zwei separaten Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist die schöne Aussicht auf die umliegenden Berner Alpen, ergänzt durch einen seitlichen Blick auf den Thunersee. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Hilterfingen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zum Thunersee sowie die idyllische Umgebung zwischen See und Voralpen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangeboten. Spaziergänge am See, verschiedene Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Thun ist ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als interessante Anlageimmobilie – diese Liegenschaft bietet vielseitige...