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4.5-room apartment with glazed balcony in Zuzwil

Rooms4.5
Living area91 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 9, 3303 Zuzwil

Characteristics

Reference
696de5b7ceb88b15c6b3a043
Availability
To agree
Year of construction
1977
PPE charges
CHF 350.-/year
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,407 m²
Living area
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained 4.5-room penthouse apartment in Zuzwil BE offers 91 m² of living space and a glazed balcony (8.9 m²) with direct access to the garden – ideal for couples and families.

Highlights & Room Layout
  • Spacious living/dining area with renovated window fronts (2003)
  • Separate, bright kitchen with stove, oven and dishwasher
  • 3 bedrooms, bathroom/WC plus separate WC
  • Parquet flooring in the living/dining area
  • Glazed balcony/loggia (2005) with view of the countryside and access to the garden
  • Basement of approx. 9 m² and additional attic space; shared laundry room

Building & Parking

  • Multi-family house built in 1977 with 6 units, ground floor/lower ground floor, no lift
  • Oil heating with radiators
  • 1 allocated parking space in the underground car park (No. 2) included

Financials & Condition

  • Purchase price: CHF 450,000.-
  • Current ancillary costs (accounting) approx. CHF 350.-/month
  • Renovation concept for common areas available; medium-term investments and increased contributions to the renovation fund (approx. 10 years) planned
  • Occupancy: by arrangement

Location & Accessibility

  • Quiet, green residential area in Zuzwil BE
  • Bus to Jegenstorf approx. 7 min.; from there RBS S8 every 15 minutes to Bern (approx. 16 min.)
  • A1 Schönbühl exit in approx. 8 min.; Bern/Solothurn approx. 20-30 min. by car
  • Shopping in Jegenstorf (Coop, Migros) and Shoppyland Schönbühl; doctors/pharmacy in Jegenstorf


Have we piqued your interest? We would be happy to provide you with more information.

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in Zuzwil BE bietet 91 m² Wohnkomfort und einen verglasten Balkon (8.9 m²) mit direktem Gartenzugang - ideal für Paare und Familien.

Highlights & Raumprogramm

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit erneuerten Fensterfronten (2003)
  • Separate, helle Küche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler
  • 3 Schlafzimmer, Bad/WC plus separates WC
  • Parkett im Wohn-/Essbereich
  • Verglaster Balkon/Loggia (2005) mit Aussicht ins Grüne und Zugang in den Garten
  • Keller ca. 9 m² und zusätzliches Estrichabteil; gemeinsame Waschküche

Gebäude & Parken

  • Mehrfamilienhaus Baujahr 1977 mit 6 Parteien, Hochparterre/EG, kein Lift
  • Ölheizung mit Radiatoren
  • 1 zugewiesener Einstellhallenplatz (Nr. 2) in der Tiefgarage inklusive

Finanzielles & Zustand

  • Kaufpreis: CHF 450'000.-
  • Akonto Nebenkosten aktuell ca. CHF 350.-/Monat
  • Sanierungskonzept für allgemeine Teile vorhanden; mittelfristig Investitionen und erhöhte Einlagen in den Erneuerungsfonds (ca. 10 Jahre) geplant
  • Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Erreichbarkeit

  • Ruhige, grüne Wohnlage in Zuzwil BE
  • Bus nach Jegenstorf ca. 7 Min.; ab dort RBS S8 im 15-Min.-Takt nach Bern (ca. 16 Min.)
  • A1-Ausfahrt Schönbühl in ca. 8 Min.; Bern/Solothurn ca. 20-30 Min. per Auto
  • Einkauf in Jegenstorf (Coop, Migros) und Shoppyland Schönbühl; Ärzte/Apotheke in Jegenstorf


Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Für ergänzende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage