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Firstview

Arcade on sale in Geneva - 60 m²

Gabled shopping arcade in the city centre

Year of construction1946
Object PriceCHF 700,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Genève, 1202 Geneva

Characteristics

Reference
LC0224
Availability
To agree
Year of construction
1946
Number of levels for the real asset
6
Useful surface
60 m²

Description

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Située dans un quartier dynamique et recherché de Genève, cette arcade commerciale représente une opportunité d'investissement. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface de 29 m² PPE au rez-de-chaussée, complétée par 31 m² en sous-sol.
Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en pignon sur rue, au coeur d'une zone de chalandise offrant un flux régulier de passage.
Actuellement occupée par une activité de bien-être, l'arcade est vendue avec un bail en cours, garantissant un rendement locatif immédiat.
Sur la base du prix de vente proposé, le bien offre un rendement brut évolutif compris entre 3,69 % et 3,86 %.
Son emplacement, au sein d'un secteur vivant mêlant commerces, services et habitations, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité locative.
Un dossier de vente complet sera remis sur demande.

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