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Commercial arcade

Rooms4
Year of construction2002
Object PriceCHF 650,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
86665393
Availability
Immediate
Year of construction
2002
Rooms
4
Heating type
Gas
Living area
123.8 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Business with walls for sale – Quartier du Boiron, Nyon Rare opportunity in Nyon, in the residential and sought-after area of Boiron. Commercial arcade currently operated as a café-restaurant, sold with walls and fully equipped with professional kitchen equipment. The equipment can be kept, adapted or removed according to the buyer's project. Strategic location in the immediate vicinity of schools, shops, business park, homes and motorway access. Room offering great flexibility of layout, ideal for: restaurant, café, tea-room, caterer, delicatessen or any other commercial activity. Rare property on the market, strong potential for exploitation or investment. Favourable economic environment: In the direct vicinity of the Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, an important tertiary hub hosting many companies and offices. Close to the Champ-Colin sector, including workshops, industrial premises and logistics activities. This strategic location allows you to benefit from: a loyal neighborhood clientele (residents, families, schools), a professional clientele at lunchtime (business meals, office employees and craftsmen), as well as a high number of visitors during the day, thanks to the surrounding economic activities. A location combining visibility, accessibility and commercial potential, ideal for developing a sustainable business in Nyon, two parking spaces are included in the price, as well as the furniture.
Commerce avec murs à vendre – Quartier du Boiron, Nyon Rare opportunité à Nyon, dans le quartier résidentiel et recherché du Boiron. Arcade commerciale actuellement exploitée en café-restaurant, vendue avec les murs et entièrement équipée avec matériel professionnel de cuisine. Le matériel peut être conservé, adapté ou retiré selon le projet de l’acquéreur. Situation stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, zone d’activités, habitations et accès autoroutiers. Local offrant une grande flexibilité d’aménagement, idéal pour : restaurant, café, tea-room, traiteur, épicerie fine ou toute autre activité commerciale. Bien rare sur le marché, fort potentiel d’exploitation ou d’investissement. Environnement économique favorable: À proximité directe du Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, important pôle tertiaire accueillant de nombreuses entreprises et bureaux. Proche du secteur Champ-Colin, regroupant ateliers, locaux industriels et activités logistiques. Cette implantation stratégique permet de bénéficier: d’une clientèle de quartier fidèle (résidents, familles, écoles), d’une clientèle professionnelle le midi (repas d’affaires, employés de bureaux et artisans), ainsi que d’une forte fréquentation en journée, grâce aux activités économiques environnantes. Un emplacement combinant visibilité, accessibilité et potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne à Nyon, deux places de parkings sont inclus dans le prix, ainsi que le mobilier.

Conveniences

Equipment
  • Gas supply
Floor
  • Cast floor