×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4

Commercial arcade

Rooms4
Year of construction2002
Object PriceCHF 590,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
86665393
Availability
Immediate
Year of construction
2002
Rooms
4
Heating type
Gas
Living area
123.8 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Commercial space with walls for sale – Boiron district, Nyon Rare opportunity in Nyon, in the sought-after residential Boiron district. Currently operating as a café-restaurant, the commercial arcade is for sale with the walls and fully equipped with professional kitchen equipment. The equipment can be retained, adapted or removed according to the buyer’s project. Strategically located in close proximity to schools, shops, business areas, housing and motorway access. The space offers great flexibility in terms of layout, ideal for: restaurant, café, tea room, catering, gourmet food store or any other commercial activity. Rare property on the market, with great potential for exploitation or investment. Favorable economic environment: Directly adjacent to the Terre Bonne Business Park / Lake Geneva Business Park, a major tertiary hub with numerous companies and offices. Near the Champ-Colin area, which includes workshops, industrial premises and logistics activities. This strategic location offers the following advantages: a loyal local clientele (residents, families, schools), a professional clientele at lunchtime (business meals, office workers and craftsmen), as well as a high level of daytime traffic thanks to the surrounding economic activities. A location combining visibility, accessibility and commercial potential, ideal for developing a sustainable business in Nyon.
Commerce avec murs à vendre – Quartier du Boiron, Nyon Rare opportunité à Nyon, dans le quartier résidentiel et recherché du Boiron. Arcade commerciale actuellement exploitée en café-restaurant, vendue avec les murs et entièrement équipée avec matériel professionnel de cuisine. Le matériel peut être conservé, adapté ou retiré selon le projet de l’acquéreur. Situation stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, zone d’activités, habitations et accès autoroutiers. Local offrant une grande flexibilité d’aménagement, idéal pour : restaurant, café, tea-room, traiteur, épicerie fine ou toute autre activité commerciale. Bien rare sur le marché, fort potentiel d’exploitation ou d’investissement. Environnement économique favorable: À proximité directe du Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, important pôle tertiaire accueillant de nombreuses entreprises et bureaux. Proche du secteur Champ-Colin, regroupant ateliers, locaux industriels et activités logistiques. Cette implantation stratégique permet de bénéficier: d’une clientèle de quartier fidèle (résidents, familles, écoles), d’une clientèle professionnelle le midi (repas d’affaires, employés de bureaux et artisans), ainsi que d’une forte fréquentation en journée, grâce aux activités économiques environnantes. Un emplacement combinant visibilité, accessibilité et potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne à Nyon.

Conveniences

Equipment
  • Gas supply
Floor
  • Cast floor