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Firstview
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A privileged living environment for this elegantly designed villa!

Rooms4.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 789,000.-
AvailabilityImmediate
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mawee.ch

Localisation

1994 Aproz (Nendaz)

Characteristics

Reference
DT-AP-2111-1
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Ground surface
316 m²
Living area
170 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in a quiet residential neighborhood of Aproz, this semi-detached 4.5-roomvilla
, built on a plot of 316 m², offers a peaceful and practical living environment, perfect for families or couples. With its contemporary architecture, quality materials and customizable finishes, this house will meet all your expectations.

An ideal environment in Aproz (Nendaz)

Aproz, nestled in the Rhone Valley while still belonging to the municipality of Nendaz, perfectly combines the charm of its natural surroundings with the convenience of easy access to shops, schools and public transport. This warm and dynamic village is the ideal living environment, allowing you to fully enjoy outdoor activities while remaining close to the main communication routes.

Interior layout
  • Two covered parking spaces and two outdoor spaces for convenient parking
  • Utility room offering additional storage space
  • Spacious cellar, ideal for storage
  • Optimized storage space for efficient organization
Floor
  • Functional entrance hall with built-in wardrobe
  • Spacious and bright living/dining room with direct access to the terrace and two balconies
  • Modern, open-plan and fully equipped kitchen, combining design and practicality
  • Well-designed shower room for comfortable daily use
  • Staircase providing direct access to the garden
  • Exteriors: a 10.1 m² terrace and two balconies totaling 13.7 m², perfect for enjoying the sunny days
Attic
  • Two comfortable bedrooms
  • A master suite of 14.1 m² with access to a private 8.3 m² terrace
  • Asphalted access road and parking spaces for added comfort
  • Landscaped exteriors : private garden of 82 m² with lawn
  • Customizable finishes : a customized interior tailored to your tastes and style
  • Large storage capacity : reduced, cellar and practical storage space
Parking (optional and mandatory) :
  • Two outdoor parking spaces for CHF 8,000.- each
  • Two covered parking spaces for CHF 17,000.- each
Quality and comfort

Built with quality materials, these villas guarantee excellent insulation and exceptional durability. The finishes are left to the buyer's discretion, allowing you to design an interior that is perfectly adapted to your needs and desires.

An opportunity not to be missed!

These modern and functional villas offer the perfect combination of comfort, durability and ideal location. Close to all amenities, they are ideal for those looking for a practical and peaceful life in the heart of Aproz.

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Nichée dans un quartier calme et résidentiel d’Aproz, cette villa jumelée de 4,5 pièces, construite sur une parcelle de 316 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les couples. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions personnalisables, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Un environnement idéal à Aproz (Nendaz)

Aproz, niché dans la plaine du Rhône tout en appartenant à la commune de Nendaz, allie à la perfection le charme de son environnement naturel et la commodité d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce village chaleureux et dynamique constitue un cadre de vie idéal, permettant de profiter pleinement des activités en plein air tout en restant à proximité des principaux axes de communication.

Aménagement intérieur
  • Deux places de parc couvertes et deux places extérieures pour un stationnement pratique
  • Réduit offrant un espace de rangement supplémentaire
  • Cave spacieuse, idéale pour le stockage
  • Espace de rangement optimisé pour une organisation efficace
Étage
  • Hall d’entrée fonctionnel avec armoire encastrée
  • Espace séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et aux deux balcons
  • Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, alliant design et praticité
  • Salle de douche bien agencée pour un usage quotidien confortable
  • Escalier permettant un accès direct au jardin
  • Extérieurs : une terrasse de 10,1 m² et deux balcons totalisant 13,7 m², parfaits pour profiter des beaux jours
Combles
  • Deux chambres confortables
  • Une suite parentale de 14,1 m² avec accès à une terrasse privative de 8,3 m²
  • Salle de bains avec baignoire
Points forts de la villa
  • Construction éco-énergétique avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
  • Route d’accès et places de parc bituminées pour plus de confort
  • Extérieurs aménagés : jardin privatif de 82 m² avec pelouse 
  • Finitions personnalisables : un intérieur sur mesure adapté à vos goûts et à votre style
  • Grande capacité de rangement : réduit, cave et espace de stockage pratique
Parking (en supplément et obligatoire) :
  • Deux places de parc extérieures à CHF 8'000.- l'unité
  • Deux places de parc couvertes à CHF 17'000.- l'unité
Qualité et confort

Construites avec des matériaux de qualité, ces villas garantissent une excellente isolation et une durabilité exceptionnelle. Les finitions sont laissées au gré du preneur, permettant ainsi de concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos besoins et vos envies.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ces villas modernes et fonctionnelles offrent une combinaison parfaite entre confort, durabilité et localisation idéale. Proches de toutes les commodités, elles conviennent parfaitement à ceux qui recherchent une vie pratique et paisible au cœur d’Aproz.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
Condition
  • New
  • To build
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear

Distances

 
Public transports
542 m
12'
12'
1'
Primary school
1.4 km
2h22
1h03
13'
Stores
1.85 km
37'
31'
5'
Restaurants
574 m
11'
11'
2'