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Attached house

Rooms5.5
Living area142.6 m²
Object PriceCHF 1,140,000.-
AvailabilityFall 2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Projet des villas

Localisation

1616 Attalens

Characteristics

Reference
Villa A2
Availability
Fall 2027
Bathrooms
2
Year of construction
2026
PPE charges
CHF 4,300.-/year
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Weighted Surface
148 m²
Heating types
Heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Cellar surface
3 m²
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Garden surface
216 m²
Condition of the property
New
Ground surface
301 m²
Living area
142.6 m²
Volume
555 m³
Terrace surface
18 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Covered
2 | CHF 50,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a peaceful setting, close to the Vaud Riviera, Attalens offers a sought-after living environment, combining tranquility, village spirit and proximity to urban centers. The quick access to Vevey, Montreux, Lausanne, Fribourg and Gruyère makes it an ideal location for families and professionals alike.

Villa A2 is impressive with its generous volumes, its brightness and its design, which is designed to offer comfort that is both pleasant and flexible in everyday life. The spacious and light-filled living room is organized around a convivial open kitchen and an integrated office area, ideal for teleworking or family life. Thanks to a sliding door, this space can easily become a separate room, offering real modularity.

The night area comprises three well-proportioned bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and en-suite bathroom.

Each villa also benefits from quality services: an independent entrance with built-in wardrobe, two covered parking spaces in a discreet semi-underground car park (in SUS) with pre-installation for an electric charging station, a private garden, solar panels and a heat pump, a terrace with ideal orientation and a cellar.

The villa thus brings together all the assets of a contemporary property designed to meet current expectations: bright and modular spaces, well-finished finishes, high-performance energy equipment and a privileged living environment in Attalens. An ideal opportunity for those looking for a living space that combines comfort, functionality and quality of life.

Request the full brochure now to discover the full project and its many benefits in detail.

The following core budgets are foreseen:

  • kitchen: CHF 30,000.- including VAT per villa
  • sanitary: CHF 15,678 TTC per villa
  • tile / faience: CHF 50.- / m² incl. VAT
  • parquet: CHF 80.- / m² incl. VAT.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la Riviera vaudoise, Attalens offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, esprit villageois et proximité des centres urbains. Les accès rapides vers Vevey, Montreux, Lausanne, Fribourg et la Gruyère en font une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs.

La villa A2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour offrir un confort aussi agréable que flexible au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte conviviale et d’un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les besoins de la vie de famille. Grâce à une porte coulissante, cet espace peut facilement devenir une pièce indépendante, offrant une réelle modularité.

L’espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.

Chaque villa bénéficie par ailleurs de prestations de qualité : une entrée indépendante avec armoire encastrée, deux places de stationnement couvertes dans un parking semi-enterré (en SUS) discret avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, un jardin privatif, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, une terrasse idéalement orientée ainsi qu’une cave.

La villa réunit ainsi tous les atouts d’un bien contemporain pensé pour répondre aux attentes actuelles : des espaces lumineux et modulables, des prestations soignées, des équipements énergétiques performants et un cadre de vie privilégié à Attalens. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Demandez dès à présent la brochure complète pour découvrir en détail l’ensemble du projet et ses nombreux atouts.

Les budgets de base prévus sont les suivants :

  • cuisine : CHF 30'000.– TTC par villa
  • sanitaires : CHF 15'678 TTC par villa
  • carrelage / faïences : CHF 50.– / m² TTC
  • parquet : CHF 80.– / m² TTC.

Conveniences

Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Cellar