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Attached house with 4.5 rooms on sale in Ballwil - 118 m²

Charmantes Wohnen: 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Ottenhusen

Rooms4.5
Living area118 m²
Object PriceCHF 1,020,000.-
Availability01.02.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sonnegg 1, 6275 Ballwil

Characteristics

Reference
Sonnegg 1, Ottenhusen
Availability
01.02.2027
Bathrooms
3
Year of construction
1991
Latest renovations
2014
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Standing
Standard
Ground surface
322 m²
Living area
118 m²

Description

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im schönen Seetal. An ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im Seetal steht dieses gepflegte Reiheneckhaus zum Verkauf. Auf 135 m² Geschossfläche bietet die Immobilie ein perfektes Zuhause für Familien, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Der grosszügige Umschwung mit gemütlichem Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Inneren sorgt der offene Wohnbereich mit Schwedenofen und Bodenheizung für behagliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon (6 m²). Die Sanitärflächen teilen sich komfortabel auf: Während das Erdgeschoss ein Gäste-WC bietet, stehen Ihnen im Obergeschoss zwei vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche) zur Verfügung.

In der vollflächigen Unterkellerung befinden sich fünf separate Kellerräume. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsgerät sowie eine Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2021.

Das Parkierungsangebot umfasst einen Einstellplatz in der Tiefgarage, einen Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sowie Besucherparkplätze in der Überbauung. Die Parkplätze sind im Verkaufspreis bereits enthalten. Sie wohnen hier idyllisch im Grünen, während das Zentrum von Hochdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten nur rund 3 km (4 Autominuten) entfernt liegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Restaurant(s)
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Water softener
  • Swedish stove
Equipment
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Laminated

Distances

 
Public transports
60 m
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Primary school
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