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To be built

On the Cluse Villa 3A - Semi-detached 4.5 room apartment

Rooms4.5
Living area~ 104 m²
Object PriceCHF 735,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Impasse des Arêtes 18, 2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
Sur la Cluse.villa03a
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Number of levels for the real asset
2
Batch
Parcelle n° 3
Number of terraces
1
Equiped land
Yes
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Altitude
1,031 m
Condition of the property
New
Ground surface
~ 294.5 m²
Living area
~ 104 m²
Number of toilets
2
Local tax
76 %
Canton's tax
124 %

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in the east of the city, in a peaceful and leafy residential area, the "Sur la Cluse" estate, also known as Impasse des Arêtes, stands out for its family-friendly setting of villas.

Comprising 10 plots, this human-sized estate enjoys a privileged location, sheltered from the hustle and bustle, yet close to amenities.

Its name evokes its geographical location, at the end of a cluse, offering a tranquil and charming environment.

Designed for quality of life, the "Sur la Cluse" project is organized around a private road that serves each villa and leads to a common space for games and relaxation, ideal for families. The priority given to pedestrians reinforces the convivial and secure spirit of the neighborhood.

In a sustainable and contemporary approach, each villa will be equipped with photovoltaic panels and a heat pump, thus contributing to responsible energy consumption.

Future buyers will also have the privilege of personalizing the interior finishes according to their tastes and preferences, whether it's the choice of flooring, kitchen or bathrooms. Particular attention is paid to the layout and materials, in order to offer a harmonious living environment adapted to everyone's expectations.

At 10 minutes' walk, residents benefit from numerous services: pharmacy, post office, ATM, gas station, electric charging station and various shops. All this is brought together for a daily life that is both simple and pleasant.

Finally, mobility is ensured thanks to the "Gibraltar" bus stop, located 600 meters from the impasse. It is one of the stops on line 311 of the Neuchâtel public transport system (transN), connecting the Cerisier district to La Chaux-de-Fonds station in less than ten minutes.

Impasse des Arêtes is the perfect balance between tranquility, comfort and accessibility.


Niché à l’est de la ville, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, le lotissement "Sur la Cluse", également connu sous le nom de l’Impasse des Arêtes – se distingue par son cadre de vie familial, composé de villas.

Regroupant 10 parcelles, ce lotissement à taille humaine, profite d’un emplacement privilégié, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités. 

Son nom évoque son implantation géographique, à l’extrémité d’une cluse, offrant un environnement aussi tranquille que charmant.

Pensé pour la qualité de vie, le projet « Sur la Cluse » s’organise autour d’une route privée qui dessert chaque villa et mène à un espace commun de jeux et de détente, idéal pour les familles. La priorité donnée aux piétons renforce l’esprit convivial et sécurisé du quartier.

Dans une démarche à la fois durable et actuelle, chaque villa sera équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur contribuant ainsi à une consommation énergétique responsable.

Les futurs acquéreurs auront également le privilège de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et préférences, qu’il s’agisse du choix des sols, de la cuisine ou des salles d’eau. Une attention particulière est portée à l’agencement et aux matériaux, afin d’offrir un cadre de vie harmonieux et adapté aux attentes de chacun.

À 10 minutes à pied, les résidents bénéficient de nombreux services : pharmacie, poste, bancomat, station-service, station de recharge électrique et divers commerces. Le tout réuni pour un quotidien aussi simple qu'agréable.

Enfin, la mobilité est assurée grâce à l’arrêt de bus « Gibraltar », situé à 600 mètres de l’impasse. Il constitue un des arrêts de la ligne 311 des Transports publics neuchâtelois (transN), reliant le quartier Cerisier à la gare de La Chaux-de-Fonds en moins d'une dizaine de minutes.

L’Impasse des Arêtes, c’est le parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.


Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Bus stop
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Swedish stove
  • Triple glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Optic fiber
Floor
  • At your discretion
Condition
  • To build
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear

Distances

 
Station
1.3 km
10'
9'
2'
Public transports
144 m
4'
6'
2'
Nursery school
330 m
6'
6'
2'
Primary school
330 m
6'
6'
2'
Secondary school
203 m
4'
4'
1'
Stores
550 m
11'
11'
2'
Restaurants
180 m
9'
9'
2'